Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Отказ от риэлтора в процессе продажи квартиры
Jan
12 февраля 2020
Вся Россия
3 157
13

Здравствуйте. Есть квартира, большая однушка. Продавалась за 7,7 млн. через риэлтора. Я звонил риэлтору, спрашивал, почему такая дорогая, реальная ли цена. Возможна ли скидка.

Риэлтор сказал, цена реальная, скидки пока нет, собственники не торопятся.


На следующий день эта же квартира продается уже от собственника за 7,5 млн.

Почему собственник так резко отказался от риэлтора ? Из-за жадности ?)

Т.е. из-за того, что изначально цена была завышена ?

С другой стороны, зачем риэлтору продавать квартиру, у которой завышена цена.


p.s.

Вообще, есть ли смысл для экономных и неторопящихся делать прямую продажу с риэлтором ?


Авторы
Теги
13
Могут подойти
13 комментариев
12 февраля 2020, 17:12
Лучший совет
Их "неторопливость" не наращивает ценовой потенциал объекта, и чем больше они играют в экономных и терпеливых, тем выше шансы на фиаско в конечном итоге.
8
0
153/50 000
0/50 000
13 февраля 2020, 12:27
Телефон хозяина есть- чего ж у него самого не спросить?
2
0
55/50 000
0/50 000
13 февраля 2020, 00:06
Какая Вам лично разница почему? Вас квартира интересует или теория? Зачем столько вопросов, нравится, устраивает вариант - покупайте.
3
0
133/50 000
0/50 000
12 февраля 2020, 22:50
1. Цена была завышена
2. Собственник отказался от услуг агента потому, что бы недоволен его работой
3. Был ли он при этом жаден - остается загадкой.
4. У агента один смысл работы - он надеется заработать на проведении сделки.
5. Смысл есть в любой ситуации.
2
0
278/50 000
0/50 000
Так это же ЦИАН пилит сук, на котором сидит!)))Это от него бесконечные вопросы на тему "на хрена попу гармонь"!
8
0
111/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
12 февраля 2020, 20:11
Спалился Вильям наш Шекспир и переименовался - а надо было новый аккаунт завести всего лишь. За что ему Ци только деньги платит?!
6
0
129/50 000
0/50 000
12 февраля 2020, 19:40
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-skidka-pri-prodazhe-ipotechnoj-kvartiry-302747/
Автор! Вам доктора вызвать? Или написать в поддержку ЦИАН, чтобы Вас заблокировали? Вы отнимаете у людей время жизни.
8
0
207/50 000
0/50 000
12 февраля 2020, 19:04
Здравствуйте. Что касается отказа от риэлтора, то причин может быть множество. Начиная от того, что риэлтор сам жёстко навязал сотрудничество, либо риэлтор пытался донести до собственника то, что цена завышена, а собственник решил, что риэлтор обманывает. Есть ли Вам смысл продавать с риэлтором - решаете только Вы. Если Вы разбираетесь в рынке, знаете правила и обыкновения, которые приняты на нём, умеете готовить и проводить сделки с недвижимостью, то риэлтор Вам не нужен. Однако у меня есть одно наблюдение: Все те, кто спрашивает о возможности самостоятельной продажи и покупки, не обладают для этого необходимыми знаниями, думают, что ничего сложного в этом нет и рассчитывают по подсказкам форума в надежде на авось как-то проскочить. Те, кто действительно всё знают и умеют, не приходят на форум и не задают вопросы. Они сами всё делают.
7
0
847/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
12 февраля 2020, 18:53
Смысл. есть. Правда, и риски тоже есть. Вот пример, как одна продала без риэлтора - денег теперь долго будет ждать:
www.cian.ru/forum-rieltorov-pokupka-kvartiry-s-privlecheniem-materinskogo-kapitala-302698/
4
0
212/50 000
0/50 000
12 февраля 2020, 18:38
Хотя большинство собственников все же нормальные!И риэлторов уважают и помогают им !Даже и ценой квартиры!
1
0
107/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
38
14
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости