Если в течение 1-го месяца со дня получения предложения о выкупе доли в квартире представители несовершеннолетнего этого не сделают, то согласно статье 250 ГК РФ она может быть продана третьим лицам, НО Сбербанк кредитовать такую комнату не будет, если у них ничего не изменилось за последнее время. Сбербанк потребует нотариальный отказ с личной подписью несовершеннолетнего от 14 - до 18 лет, с подписью представителя несовершеннолетнего, если ему до 14 - ти лет и с обязательным согласием органов опеки от преимущественного права выкупа для всех категорий несовершеннолетних.

Представитель несовершеннолетней (мать) идет в Сочи в органы опеки, объясняет ситуацию, получает разрешение. С ним делает нотариально заверенный отказ и присылает его вам.

Если у несовершеннолетней есть временная регистрация в Сочи, можно сделать там. А скорее всего, есть, ведь она там поступила в школу. Свяжитесь, договоритесь, пусть пришлют экспресс-почтой.

Здравствуйте. Разрешение органов опеки следует получить по месту регистрации несовершеннолетнего.