От дальнего родственника после его смерти получена по завещанию в наследство квартира в конце января 2020 года. Через сколько лет я могу ее продать без уплаты налога 13%, три или пять лет?
Цифры недели
27 июня 2025
Поиск по журналу
Нижегородская область
Авторы
0
0
5
ID: 15932019
Могут подойти
5 комментариев
18 августа 2020, 15:32
Лучший совет
День добрый, без уплаты налога сможете продать через 3 года со дня смерти
4
0
73/50 000
0/50 000
ID: 15932019
18 августа 2020, 22:23
Спасибо!
0
0
8/50 000
0/50 000
18 августа 2020, 16:35
Добрый день. Минимальный предельный срок владения при наследстве составляет три года. Причем степень родства тут значения не имеет. Во всяком случае такую позицию выражает Минфин РФ в письме Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 16 июля 2019 г. N 03-04-05/52685.
3
0
294/50 000
0/50 000
18 августа 2020, 15:30
В этом вопросе нет единого мнения. Законодательная норма звучит двояко, а разъяснения от властей до сих пор нет.
Ст 217.3 НК РФ " ... минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которого ... право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации"
Нет разъяснений по поводу того относится ли указание на члена семьи и/или близкого родственника только к дарению или применимо и к наследованию.
С одной стороны, разногласия должны трактоваться в пользу налогоплательщика, а с другой - пока нет судебной практики, чтобы утверждать на 100%, что это возможно.
Ст 217.3 НК РФ " ... минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которого ... право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации"
Нет разъяснений по поводу того относится ли указание на члена семьи и/или близкого родственника только к дарению или применимо и к наследованию.
С одной стороны, разногласия должны трактоваться в пользу налогоплательщика, а с другой - пока нет судебной практики, чтобы утверждать на 100%, что это возможно.
1
0
908/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Долевая собственность: особенности продажи
Здравствуйте, подскажите , пожалуйста, может кто сталкивался. Есть 2-ух комнатная квартира в Верее Московской области. Я по наследству получил 69/100 долю. Оставшаяся доля принадлежит муниципалитету. Вопросы: есть ли шанс выкупить оставшуюся долю у государства (никаких привелегий нет)? Должен ли я предлагать государству свою долю в начале процедуры продажи кому-то еще? Заранее благодарю.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости