Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Оспаривание подозрительных сделок должника
ID 1148782
3 августа 2017
Вся Россия
3 944
4
В предыдущем ответе писали "С октября 2015-го, много что имеет значение, только люди почему то это не понимают."

Статья 61.2. Оспаривание подозрительных сделок должника

1. Сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка). Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.

На мой взгляд, это по сути то никак не проверить, или есть способ?
Как можно вообще застраховаться от такого? Что значит существенность?
Если куплена за 5900, рыночная 6200, это существенно?

Авторы
Теги
4
ID 1148782
Могут подойти
4 комментария
Частный маклер
3 августа 2017, 23:20
Лучший совет
Не на 100%, но некоторые способы есть.
Застраховаться - это к страховщикам.
3
0
88/50 000
0/50 000
Нора-Недвижимость
9 августа 2017, 19:33
Проверить сможет только чутьем. Страховки нет. В вашем примере разница не существенна, если конечно вы 6200 взяли в среднем по району.
0
0
137/50 000
0/50 000
7 августа 2017, 15:09
Закажите официальную оценку стоимости покупаемого имущества, в которой будет написано, что данная квартира на момент сделки по рыночной стоимости 5 900. Оценка стоит копейки, а это официальный документ, который в случае чего прикроет вопрос о стоимости.
0
0
255/50 000
0/50 000
5 августа 2017, 15:44
Убедиться, что продавец не станет должником.
0
0
44/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
ну ничего себе ответы... По закону между родственниками и детьми запрещены возмездные сделки (ГК РФ, ст. 37). Поэтому и использование средств маткапитала для покупки жилья у родственников часто приводит к признанию сделки недействительной.Даже если фамилии у внука и бабушки/дедушки разные, пенс фонд не заметит — право собственности на квартиру оформят. но если через некоторое время будет прокурорская проверка: сделку в судебном порядке признают недействительной. со всеми вытекающими. примеры есть. в интернете поищите
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости