Особенности пункта 4. Ст. 217.1 Налогового кодекса РФ - советы риэлторов

Поиск по журналу

Нижегородская область

Вопросы·Специалист–специалисту

Особенности пункта 4. Ст. 217.1 Налогового кодекса РФ

Ольга Беневоленская

Самолет плюс

24 февраля 2020

Вся Россия

749

Уважаемые коллеги, добрый день!

Можно ли признать, что супруг не попадает на налог при продаже своей собственности (приобретена в браке) более 3-х лет в ситуации, когда недвижимость у него единственная, но у супруги давно есть другая квартира в собственности ( приобретена в браке с супругом-продавцом)?

Спасибо за ответы!

Авторы

Ольга Беневоленская

Самолет плюс

Могут подойти

15 181 170 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

18 699 326 ₽

студия, 25 м², этаж 11

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

21 856 215 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Нагатинская

6 мин.

ЖК "Rotterdam (Роттердам)", Варшавское шоссе, 37АК1, Москва

29 999 990 ₽

3-комн.кв., 78 м², этаж 5

Профсоюзная

8 мин.

улица Кржижановского, 5К1, Москва

19 985 000 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 14

Ясенево

9 мин.

Ясногорская улица, 21К1, Москва

3 500 000 ₽

апарт.-студия, 12 м², этаж 1

Академическая

10 мин.

улица Ивана Бабушкина, 13К2, Москва

21 300 000 ₽

3-комн.кв., 59 м², этаж 5

Коньково

3 мин.

улица Островитянова, 31, Москва

9 400 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 2

Новоясеневская

17 мин.

улица Инессы Арманд, 4К1, Москва

5 700 000 ₽

студия, 18 м², этаж 1

Битцевский парк

6 мин.

Новоясеневский проспект, 21К1, Москва

17 900 000 ₽

3-комн.кв., 53 м², этаж 3

Новоясеневская

9 мин.

Соловьиный проезд, 14, Москва

4 комментария

Александр Воронич

24 февраля 2020, 20:02

Лучший совет

Здравствуйте. Обе квартиры являются совместной собственностью супругов, соответственно не являются ни для одного из них единственным жильём. Налог...

149/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Беневоленская

Автор

Самолет плюс

25 февраля 2020, 18:21

Спасибо за ответы!

18/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Каредва

Частный маклер

24 февраля 2020, 20:35

Думаю, поможет, «единственность» ведь определяется на момент регистрации перехода права к покупателю, если к тому времени вторая квартира по брачнику будет полностью принадлежать другому супругу, у продающего супруга в собственности будет единственное жилье.

258/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Подвигина

24 февраля 2020, 20:21

А брачный контракт на вторую квартиру не поможет?

49/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях