Основание собственности у продавца вторички - советы риэлторов

Поиск по журналу

Нижегородская область

Вопросы·Городская недвижимость

Основание собственности у продавца вторички

ID: 40046757

27 октября 2020

Вся Россия

1 792

Покупаю квартиру. Вторичка. Ипотека чере сбер. Все документы у продавца есть в том числе и документы основания собственности 4х летней давности. Оригинал ДКП. Есть и копии. Обязан ли продавец квартиры, после заключения сделки, передать физически все те документы т.е. старые ДКП 4х летней давности, которые послужили основанием получения собственности, передать мне?

Перефразирую вопрос: могу ли я потребовать, чтобы продавец квартиры передал мне свои старые ДКП, которые он заключал с предыдущим продавцом 4 года назад?

Я сказал что надо будет все оригиналы передать мне - продавец сказал что оригиналы старых ДКП не хочет дать а оставит себе , может лишь копии дать. Есть ли правовая актуальность в этом вопросе? Сразу отмечу что продавец не избегает показывать и предоставлять в банк и мне все документы. Просто он хочет старые ДКП которые послужили основанием собственности сохранить себе после сделки. Спасибо за ответ.

Авторы

Теги

ID: 40046757

вторичка покупка квартиры

Могут подойти

23 155 498 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 46

Воронцовская

14 мин.

ЖК "Архитектор", улица Академика Волгина, 2, Москва

19 404 018 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 58 м², этаж 2

Коньково

14 мин.

Профсоюзная улица, 140К5, Москва

3 500 000 ₽

апарт.-студия, 12 м², этаж 1

Академическая

10 мин.

улица Ивана Бабушкина, 13К2, Москва

4 999 000 ₽

студия, 21 м², этаж 15

Царицыно

25 мин.

ЖК "Царицыно", 6-я Радиальная улица, 3к5, Москва

13 600 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 7

Варшавская

3 мин.

Варшавское шоссе, 74К2, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 4

Южная

11 мин.

Днепропетровская улица, 9/22, Москва

16 700 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

30 000 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 12

Беляево

17 мин.

улица Островитянова, 53, Москва

19 700 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 5

Коломенская

1 мин.

проспект Андропова, 21, Москва

4 комментария

Александр Воронич

27 октября 2020, 23:04

Лучший совет

Здравствуйте. Продавец не обязан передавать покупателю указанные документы. Требовать у продавца эти документы покупатель не вправе. Можно только попросить, но продавец имеет полное право отказать. Законодательством этот вопрос никак не регламентирован.

253/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 40046757

Автор

28 октября 2020, 08:29

спасибо всем

12/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

28 октября 2020, 08:08

Архивные документы (оригиналы) по предыдущим сделкам продавец передавать Вам не обязан и не должен. Это его семейный архив. Можете сделать копии/сканы, даже нотариально заверить (но это лишнее), и , этого будет более чем достаточно. Историю квартиры можно хранить и в копиях.

275/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

27 октября 2020, 23:14

Не обязан и по хорошему даже права такого не имеет (в этих документах содержаться чужие персональные данные). Можете попросить. Правовой актуальности в этом нет.

161/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях