Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Ошибка в Договоре купли продажи квартиры. Как исправить?
Георгий
29 января 2015
Вся Россия
36 694
19
Здравствуйте, подскажите куда обратиться.
В июле 2013 года купили квартиру в Пушкинском районе Санкт-Петербурга (пос. Шушары). Все документы оформили.

Сейчас обнаружили, что в Договоре купли продажи была допущена опечатка в паспортных данных покупателя (неправильна указана улица в адресе прописки). В ДКП написали Ленинский пр., в паспорте написано Ленина пр. В свидетельстве о регистрации и других документах все данные корректные, ошибка только в одном месте в ДКП.

Подскажите, куда обратиться, чтобы исправить эту опечатку? Связь с продавцом есть. Спасибо!
Авторы
Теги
19
Георгий
Могут подойти
19 комментариев
30 января 2015, 09:55
Лучший совет
Бред какой-то... Выше написанное не читать! . "Опознать" человека можно по многим данным : место рождения, день рождения, паспортные данные... Ваша ошибка ( по прописке) личность человека не меняет. Если будете в дальнейшем продавать квартиру, приложите копию паспорта.
5
0
269/50 000
0/50 000
Денис Вячеславович Жигунов
Монолит СПб
2 февраля 2015, 04:24
Если бы совершали сделку в присутствие специалиста ,он бы лишний раз все проверил и исправил , и соответственно ,в нормальных расчетных центрах на текстильщиков либо на невском 8!
0
2
180/50 000
0/50 000
IzbaSpb-Недвижимость
30 января 2015, 22:49
Георгий! Вам же "на другом форуме" ответили:
"Даже не парьтесь по ошибке из-за прописки.Это - несущественная вещь."
Тем более, что в Росреестре данные внесены правильные.
Если бы Вы заметили эту ошибку, когда документы были на регистрации, имело бы смысл подать новую редакцию договора, чтобы не было приостановки. А теперь это уже не важно. Да и адрес регистрации у Вас, наверное, сменился после покупки?
2
0
421/50 000
0/50 000
РИЭЛ ЭСТЭЙТ
30 января 2015, 21:13
Георгий,доп.соглашение тоже документ.Соответствовать должен Вашему ДКП.Обратитесь к грамотному спецу в своей местности.
0
0
119/50 000
0/50 000
РУСЛЕКС
30 января 2015, 16:03
я бы исправила, если письменная форма, то нет никаких проблем...можно подать через МФЦ, по крайнем мере попытаться
0
0
114/50 000
0/50 000
Светлана Ришко
АЛЕКСАНДР недвижимость. Приморский департамент
30 января 2015, 14:50
Все доп соглашения к Договору купли-продажи подлежат обязательной регистрации в Рег палате. Если у Вас связь с продавцами не потеряна, оформите должным образом доп соглашение, зарегистрируйте и не нужно будет волноваться ни о чем в дальнейшем.
1
0
244/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
98 РЕГИОН
30 января 2015, 11:56
моё мнение было иное, после написания на этом форуме что обычная ошибка ни о чём, так как в ЕГРП всё верно, ДКП не может быть неустойчивым по такой мелочи, регистрация покупателя не является из существенных условий ДКП, мне показали документы об обратном, при том дважды, так что кхм
0
0
284/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
Центральный Департамент Недвижимости
30 января 2015, 10:49
Инга, я не удержался, прочел. Как мне теперь это развидеть? ))
0
0
62/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
98 РЕГИОН
30 января 2015, 08:54
В таких ошибках применить реституцию трудно, поэтому ошибка техническая, но вам как покупателю грозит значительными неудобствами, во первых информация будет приходить на недействительный адрес, а этим могут заинтересоваться правоохранители и объявить вас в розыск уголовный причем. Также налоговый орган проблемы могут быть такие что налоговая просто подаст в суд. У вас недействующий адрес в соответствии с картой. Постоянно будете оправдываться. Хотя такие оибки могут довести и до реституции, поэтому исправляйте. Дополнительное соглашение и регистрируйте, но Росреестр как правила может отказать в исправление этой ошибкой назвать её реституционной, тогда в суд и только через суд, а отказаться от суда вы не сможите, так как Росреестр приостановит право собственности и т.д., так что подумайте.
0
0
799/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
98 РЕГИОН
30 января 2015, 09:01
вот нотариус Комаров допустил реституционную ошибку, несколько, в одном ДКП, теперь бегает от меня, каждый день прихожу, говорят будет, а его нету. Сплошные оскарбления в его конторе, а там могут и побить, уже били, страшно. Так что лучше исправьте, но Росреестр может отправить в суд, учтите это.
0
0
297/50 000
Альфия Губайдулина
29 января 2015, 23:32
Покупаете квартиру, а ведете себя как будто покупаете пирожок, ну первый раз проморгали (надо было специалиста рядом иметь,экономили?) Может хоть сейчас наймете нотариуса?
1
0
172/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости