Цифры недели
27 июня 2025
Поиск по журналу
Нижегородская область
ошибка в договоре купли-продажи квартиры
Николай
Здравствуйте!Прошу подсказать как мне лучше поступить.Просматривая документы на купленную квартиру,обнаружил ошибку в договоре купли-продажи.Ошибка в площади квартиры.Договор составлялся по старым документам до перемеривания квартиры БТИ.В новом кадастровом паспорте площадь на 0,1 кв.м меньше, чем было реньше.В свидетельстве о собственности площадь стоит как в новом кадастре правильно.Что мне нужно сделать для исправления этой ошибки или это не принципиально.Заранее благодарен,Николай.
Могут подойти
12 комментариев
Людмила Гечус
26 января 2012, 19:40
Лучший совет
5
0
317/50 000
0/50 000
Ксения
11 марта 2012, 16:04
Добрый день! Подскажите, как в судебном порядке признать техническую ошибку в договоре, в имени не правильно указана одна буква. Договор зарегистрирован, сейчас он нужен для предоставления в другой орган.
Спасибо!
Спасибо!
0
0
218/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
8 февраля 2012, 18:34
Можно и исправить
0
0
17/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
27 января 2012, 20:39
можете оставить все как есть.
0
0
29/50 000
0/50 000
Николай
27 января 2012, 12:19
Доброе утро ! Огромное спасибо за отклики. Успокоили.Думаю мне все же стоит привести документы в соответствие.Просто не люблю я ,когда не порядок.Ошибок во время сделки в документах было прилично в основном в датах .
Но особенно запомнились две грамматические в свидетельстве о собственности.
Еще раз огромное спасибо.
С уважением,Николай.
Но особенно запомнились две грамматические в свидетельстве о собственности.
Еще раз огромное спасибо.
С уважением,Николай.
0
0
354/50 000
0/50 000
Екатерина Васильева
27 января 2012, 12:15
Доброго времени суток, Николай!
Ситуация достаточно распространена. В Регистрационной палате для регистрации договора отчуждения(если в дальнейшем Вы захотите продать, подарить, обменять и пр.) достаточно Свидетельства, остальные документы РегПалата не запрашивает. Поэтому никаких проблем Вам данная ошибка не создаст.
Ситуация достаточно распространена. В Регистрационной палате для регистрации договора отчуждения(если в дальнейшем Вы захотите продать, подарить, обменять и пр.) достаточно Свидетельства, остальные документы РегПалата не запрашивает. Поэтому никаких проблем Вам данная ошибка не создаст.
0
0
324/50 000
0/50 000
Виктория Терехова
26 января 2012, 23:41
Данные в свидетельство внесены верные, для будущей сделки (при необходимости продажи) правоустанавливающие документы для регистрации можно даже не предоставлять, т.к. сведения в Росреестре на объект уже имеются. Эти документы хранятся у Вас или будут переданы покупателю, как история квартиры.
2
0
293/50 000
0/50 000
26 января 2012, 20:45
В любой момент Вы можете внести изменения на основании кадастрового паспорта написав заявление об изменении сведений и предъявив кадастровый паспорт, а заодно сразу нужно проверить все реквизиты которые вбиты при подписании заявления, либо настоять на тех ошибке и исправить. НО, эта ошибка не заслуживает внимания, поверьте, не стоит волноваться!
0
0
347/50 000
0/50 000
26 января 2012, 18:36
Здравствуйте, Николай! Вы можете ничего не делать и оставить все как есть - такая ошибка не является принципиальной и, скорее всего, регистратор видел это расхождение, посчитал его не критичным, и зарегистрировал сделку, а не приостановил регистрацию.
1
0
251/50 000
0/50 000
Денис Рябихин
26 января 2012, 17:15
День добрый! Коллеги под "некритичной ошибкой" подразумевают, что сделку на основании этой описки не оспорят. Вообще нет ничего страшного, не беспокойтесь)
0
0
155/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Долевая собственность: особенности продажи
Здравствуйте, подскажите , пожалуйста, может кто сталкивался. Есть 2-ух комнатная квартира в Верее Московской области. Я по наследству получил 69/100 долю. Оставшаяся доля принадлежит муниципалитету. Вопросы: есть ли шанс выкупить оставшуюся долю у государства (никаких привелегий нет)? Должен ли я предлагать государству свою долю в начале процедуры продажи кому-то еще? Заранее благодарю.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Такое действительно случается, в этом нет ничего страшного, вот если бы ошибка была в номере квартиры или дома, или если бы Вы у Вас было написано, что в квартире 2,5 комнаты вместо 3 - х (у меня такое было однажды),тогда надо было бы исправить.
С уважением и наилучшими пожеланиями