В доверенности стоит колличество комнат в квартире? Если в доверенности нет комнатности или стоит 2х комнатная, то составить доп соглашение)

Любовь,если общая площадь в документах одинаковая,и только в ДКП неправильно указано количество жилых комнат,то можно составить соглашение-дополнение к ДКП -"читать в редакции".
В договоре купли-продажи вообще можно не указывать количество комнат.Обязательно указывается общая площадь.

Зарегистрировали договор с ошибкой в комнатности, в егрн вся информация верная, сдавали через электронную регистрацию в сбере, что делать?

Это из разряда скупой платит дважды( Разбираться и разбираться с ситуацией. Вы уже собственник квартиры и у вас есть пакет документов на нее? В выписке из ЕГРН какая информация? комнат две указано или три? в технической документации, что вам передали, квартира двух или трех комнатная? в зависимости от ответов на эти вопросы и решение как исправить и что именно

Документы специалисту необходимо видеть, что бы не ошибиться с ответом.В Вашем случае надо обратить особое внимание на общую площадь квартиры и на план по кадастру.Дальше действовать по обстоятельствам.Решений может быть несколько.

у Вас вопрос только в количестве комнат?) а то что 20 лет назад был ГК "немного" другой Вас не смущает? тогда договор регистрировался, а сейчас нет?))
Ну да ладно, теперь по существу: в егрн указана 2-комн ?
можно сделать доп соглашение к дкп,,,
А вообще надо работать по ситуации: если покупатель заметит- показывать это доп солгашение, если не заметит, так и продавать.
Каждый должен заниматься своим делом... это я к тому, что договор надо было изначально делать нормальный, а теперь у покупателей вопросов прибавится: помимо того, что предыдущая сделка была по доверенности, еще и комнатность не правильная...
совет банальный: обратиться к профессионалу, который сможет правильно преподнести данную "особенность"

Не надо ни с кем договариваться. Если в доверенности стоит 3-комн, а продается 2-комн., эта доверенность не действительна, ее надо переделать. Стало быть и ДКП тоже. Все равно не зарегистрируют переход права. Приостановят и надо будет переделывать ДКП. Да и опять же доверенность не примут.

В конце концов, сделайте новую доверенность на продажу квартиры со всеми точными реквизитами.

У вас по документам 3х комнатная, а на деле 2шка?
Тут все зависит от покупателя. Захочет закрыть глаза на такое недоразумение или нет. Если у него будут наличные - еще проще. Если ипотека - нужно поговорить с оценщиком, чтоб он для банка нарисовал 3х комнатную.
Какой у вас город?

рекомендую попробовать переподписать у нотариуса дкп, если нотариус согласиться или внести правки через бти, но в целом, если кадастровый номер тот же, то жить можно, просто могут возникнуть проблемы с будущими ревизиями официальных органов и при продаже стороннему лицу