Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Оплата услуг риелторского агенства
ID: 69530147
4 марта 2021
Вся Россия
1 469
3

Добрый день, у меня возник такой вопрос, если продажа недвижимости проходит в ипотеку по программе безопасных сделок и продавец получает всю сумму после регистрации права, но оплата услуг продавцом риелторского агенства должна происходить в день сделки , у продавца такой суммы нет. Был ли у кого-то опыт в такой ситуации?

Авторы
3
ID: 69530147
Могут подойти
3 комментария
4 марта 2021, 12:25
Лучший совет
Здравствуйте. Такой опыт есть у каждого практикующего риэлтора. Есть несколько схем реализации взаиморасчётов, которые используются по договоренности сторон.
4
0
158/50 000
0/50 000
4 марта 2021, 18:25
Добрый день. Что это за программа такая "безопасные сделки"?! Все же наверно сервис безопасных расчетов. Абсолютно рабочая ситуация и большинстве случаев она решается за счет увеличенной суммы аванса по сделке и гарантийного обязательства о возврате средств продавцу в случае не регистрации сделки.
1
0
298/50 000
0/50 000
4 марта 2021, 12:26
Здравствуйте. Стандартная ситуация. В договоре указываете грамотно порядок расчетов. Сумму комиссионных можно уплатить продавцу (нал. или б/нал.) в день заключения договора, остальная сумма по договору - после регистрации , с использованием номин.счета.
А продавец со своим АН сам разбирается. У покупателя договорные отношения только с продавцом.
4
0
352/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Акт приема-передачи квартиры от Наймодателя Нанимателю
Зачем самим сдавать квартиру и заморачиваться документами, если риелтор при сдаче берет комиссию не с арендодателя, а с арендатора. Для арендатора услуга бесплатная совершенно, а риелтор составляет договор правильно с юридической точки зрения, и с готовым актом)) Да и для арендатора наличие посредника защитит от нерадивого и сумасбродного арендодателя, обозначив права и обязанности всех. Ведь иной раз слышим, что арендатор сбежал, потому что хозяин квартиры ходит без предупреждения да еще и в отсутствие хозяев.
6
130
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости