Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Оплата труда риелтора
Vladimir Fomichev
22 мая 2023
Вся Россия
2 156
5

Подскажите, пожалуйста, обязан ли я оплатить расходы риелтора по размещению моего объявления о сдаче квартиры в аренду, если он не смог мне подобрать клиента и я отказался от риелторских услуг через три недели?

Авторы
5
Vladimir Fomichev
Могут подойти
5 комментариев
22 мая 2023, 15:00
Лучший совет
У нас нет практики приёма денег за рекламу, но есть смысл пересмотреть данную позицию, ибо спрос существенно упал и продолжает падать, а рекламные площадки поднимают стоимость своих услуг и это не единственная причина, чтобы пересмотреть спектр ряда позиций, как по аренде, так и по иным услугам.
13
0
296/50 000
0/50 000
Отказались Вы, а не риэлтор. Я уверена, что если бы Вы изначально ограничили агенту срок тремя неделями, то он изначально же и поставил бы условием своей работы оплату Вами рекламы объекта. Вообще, далеко не все риэлторы оплачивают рекламу из своих комиссионных. Но Ваш риэлтор готов был это сделать. Однако ИЗ КОМИССИОННЫХ ведь!
Часто сдаваемые квартиры зависают надолго по разным объективным причинам, например низкий спрос, локация, цена, жесткие условия, типа, без детей и животных, только для семейной пары, только лицам славянской внешности и т.д., и т.п.
И отнимите от срока длинные майские праздники, если они туда попали, потому что много потенциальных клиентов уезжают на этот период.
4
0
707/50 000
0/50 000
22 мая 2023, 13:58
Права и обязанности закреплены Вашим договором. Таким образом, ответ на свой вопрос ищите в подписанном с риэлтором договоре. А вообще вся реклама платная.
10
0
155/50 000
0/50 000
22 мая 2023, 13:44
Обязан или не обязан - зависит от ваших первоначальных договоренностей.
Но если речь идет о сумме 2-3 тысячи за рекламу, то даже нет смысла спорить, нужно оплатить и всё.. Реклама всегда стоит денег.
9
0
204/50 000
0/50 000
не риэлтор
22 мая 2023, 13:41
нет однозначного ответа - все зависит от договоренностей, письменных (если вы подписывали договор) или устных. чисто по-человечески, конечно, оплатить надо бы - ведь размещение объявления на том же циане денег стоит, пусть и не самых больших.
но вообще, не найти за три недели нанимателя - это крайне странно, крайне. с учетом того, что риэлтор-арендник не бегает и не ищет, а просто принимает звонки и осуществляет (или организует) показы... или ему не звонили вообще (тогда дело в неадекватной цене объекта), или он филонил (тогда вопросы уже к нему). но чисто по-человечески, конечно, оплатить размещение объявления желательно. это же не результат работы, а накладные расходы. ну, чтобы самому себе карму не портить ))
12
0
726/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
За что мы платим риэлтору и стоит ли оно того?
Скорее всего агент просто делится комиссией (обычная практика в сегменте элитной недвижимости) но судя по размеру комиссии (она кстати средне-нормальная для Московского эконом сегмента) мы имеем дело именно с эконом сегментом (но могу ошибаться если вы из другого региона). Возможно криво обосновывает стоимость услуги. В любом случае это ВЫ решаете сколько платить/не платить за конкретную работу. Это рынок. Сомневаетесь - поищите других специалистов
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости