Добрый день. Покупаю квартиру в долевую собственность на мужа, себя и троих наших детей (по разрешению опеки). Можно ли провести оформление обычным договором через мфц? Или теперь обязательно нотариальное оформление?
Цифры недели
20 июня 2025
Поиск по журналу
Нижегородская область
Авторы
Теги
0
0
2
ID: 53499883
Могут подойти
2 комментария
3 ноября 2020, 18:33
Лучший совет
Здравствуйте. Долевая собственность супругов возможна только при нотариально удостоверенном договоре купли-продажи. Для того, чтобы избежать затрат на нотариуса, необходимо долю, которая причитается супругам, оформить в их общую совместную собственность. Например, детям по 1/5 каждому, а супругам 2/5 в общую совместную собственность.
6
0
335/50 000
0/50 000
5 ноября 2020, 17:59
Формально можно и обычным договором.
И сдать в МФЦ на регистрацию.
Но, по вашему вопросу, понятно, что перед покупкой, у вас есть продажа.
Продажа вашей квартиры, это нотариальная сделка, так как есть дети.
Чтобы быть уверенным в исполнении приказа опеки, нотариус проводит обе сделки.
В ДКП вашей квартиры, будет указано, ЧТО, ГДЕ и в каких ДОЛЯХ будет приобретаться, согласно приказа опеки.
Так что, нотариус вас вряд ли "отпустит" и будет прав.
Как вы там напишите в своем ДКП, как вы, понимаете приказ опеки, непонятно.
Одна ошибка с вашей стороны....
А ответственность у нотариуса за 1 сделку.
И сдать в МФЦ на регистрацию.
Но, по вашему вопросу, понятно, что перед покупкой, у вас есть продажа.
Продажа вашей квартиры, это нотариальная сделка, так как есть дети.
Чтобы быть уверенным в исполнении приказа опеки, нотариус проводит обе сделки.
В ДКП вашей квартиры, будет указано, ЧТО, ГДЕ и в каких ДОЛЯХ будет приобретаться, согласно приказа опеки.
Так что, нотариус вас вряд ли "отпустит" и будет прав.
Как вы там напишите в своем ДКП, как вы, понимаете приказ опеки, непонятно.
Одна ошибка с вашей стороны....
А ответственность у нотариуса за 1 сделку.
0
0
664/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
За что мы платим риэлтору и стоит ли оно того?
Скорее всего агент просто делится комиссией (обычная практика в сегменте элитной недвижимости) но судя по размеру комиссии (она кстати средне-нормальная для Московского эконом сегмента) мы имеем дело именно с эконом сегментом (но могу ошибаться если вы из другого региона). Возможно криво обосновывает стоимость услуги. В любом случае это ВЫ решаете сколько платить/не платить за конкретную работу. Это рынок. Сомневаетесь - поищите других специалистов
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости