Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Нижегородская область
Вопросы·Городская недвижимость
Оформление собственности
Ольга Васильева
16 ноября 2015
Вся Россия
2 096
17
Добрый день!
Мы с супругом при покупке квартиры заключили ДДУ только на супруга.
При этом взяли ипотеку - он - титульный заемщик, я - созаемщик.

Можно ли будет оформить собjavascript:;ственность на двоих супругов?
Авторы
Теги
17
Ольга Васильева
ипотека
Могут подойти
студия, 31 м², этаж 2
17 313 000 ₽
студия, 31 м², этаж 2
Ботанический сад
8 мин.
ЖК "СОЮЗ", к6, Союз ЖК, Москва
апарт.-студия, 32 м², этаж 4
22 679 999 ₽
апарт.-студия, 32 м², этаж 4
Белорусская
7 мин.
ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
20 280 423 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
Верхние Лихоборы
16 мин.
ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва
студия, 34 м², этаж 2
22 798 532 ₽
студия, 34 м², этаж 2
Октябрьское поле
14 мин.
ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 7
14 900 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 7
Коптево
5 мин.
Михалковская улица, 24, Москва
апарт.-студия, 15 м², этаж 4
4 790 000 ₽
апарт.-студия, 15 м², этаж 4
Петровско-Разумовская
11 мин.
Ботаническая улица, 33Вс1, Москва
1-комн.кв., 45 м², этаж 2
18 950 000 ₽
1-комн.кв., 45 м², этаж 2
Марьина Роща
11 мин.
Анненская улица, 6, Москва
2-комн.кв., 47 м², этаж 6
60 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 47 м², этаж 6
Дмитровская
10 мин.
Башиловская улица, 23К1, Москва
2-комн.кв., 43 м², этаж 4
15 600 000 ₽
2-комн.кв., 43 м², этаж 4
Войковская
3 мин.
4-й Войковский проезд, 3, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 1
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 37 м², этаж 1
Красный Балтиец
6 мин.
улица Приорова, 5, Москва
17 комментариев
Вадим Лященко
РБНО
16 ноября 2015, 17:47
Лучший совет
Ольга, Вы сможете получить налоговый вычет, даже если собственность будет оформлена на Вашего супруга. См. например письма Минфина России от 20.04.2015 № 03-04-05/22246, от 18.03.2015 № 03-04-05/14480, от 01.02.2013 № 03-04-05/7-87. Не забудьте еще вычет по процентам. Удачи.
10
0
275/50 000
0/50 000
Ольга Васильева
Автор
16 ноября 2015, 18:05
Спасибо!
0
0
8/50 000
Ольга Васильева
Автор
16 ноября 2015, 20:35
За какие года мы сможем подавать вычет? За год, когда ДДУ оформлен, или за год, когда документ собственности появился?
0
0
118/50 000
Наталья Никитична Клепикова
РИЭЛ ЭСТЭЙТ
17 ноября 2015, 12:59
Обычно в банке не против оформления ипотечной квартиры в долевую собственность супругов-это обязательно следует отразить в кредитном договоре.Если момент упущен,и сделка зарегистрирована,то присоединяюсь к правильным советам коллег.
3
0
233/50 000
0/50 000
Ольга Васильева
Автор
17 ноября 2015, 17:01
Спасибо!
0
0
8/50 000
Алексей Шанин
NeoRealty
16 ноября 2015, 23:12
Ольга, и не забудьте, чтобы получить вычет вы должны иметь в расчетном году доход облагаемый НДФЛ
2
0
98/50 000
0/50 000
Ольга Васильева
Автор
17 ноября 2015, 09:49
Спасибо, это имеется :)
0
0
23/50 000
Светлана Орленко
РЕКОМ Недвижимость
16 ноября 2015, 22:53
Право на налоговый вычет при покупке мы имеем один раз в жизни с 2 млн. 13 % т е 260 тыс рублей. За период в котором дом введен в эксплуатацию, т е подписан акт передачи квартиры от застройщика.
0
0
195/50 000
0/50 000
Ольга Васильева
Автор
17 ноября 2015, 09:49
В случае приобретения имущества после 1 января 2014 года предельный размер вычета применяется к расходам, понесенным на приобретение как одного, так и нескольких объектов недвижимости.

Это взято с сайте ФНС. Так что теперь можно несколько раз в жизни делать имущественный вычет, но в сумме не более 13% с 2 млн. руб.
0
0
327/50 000
Альберт Садыков
Риэлтор74
16 ноября 2015, 16:05
Вам для начала надо в банке поинтересоваться, как они будут на всё то смотреть.
3
0
79/50 000
0/50 000
Михаил Одоевский
Odoevskiy-realty управляющий партнер
16 ноября 2015, 16:04
Налоговый вычет (260 000) Вы все равно сейчас не получите. ))) выплатите ипотеку сначала))
2
2
90/50 000
0/50 000
Ольга Васильева
Автор
16 ноября 2015, 17:26
Чтобы получить налоговый вычет, ждать момента выплаты ипотеки не надо. Для этого достаточно получить документ о собственности
0
0
125/50 000
Михаил Одоевский
Odoevskiy-realty управляющий партнер
17 ноября 2015, 14:12
так получите..и уточняйте с банком.
0
0
35/50 000
Ольга Васильева
Автор
16 ноября 2015, 15:34
Если на меня не оформлена собственность - получить налоговый вычет я не смогу. Поэтому и возник вопрос, как оформить на двоих собственность.
0
0
140/50 000
0/50 000
Михаил Одоевский
Odoevskiy-realty управляющий партнер
16 ноября 2015, 15:18
Конечно,можно. Вообще-то,имущество нажитое в браке и так совместное)))
1
0
70/50 000
0/50 000
Михаил Морозан
Частный маклер
16 ноября 2015, 15:10
У Вас и так совместно нажитая в браке собственность получится в итоге.
3
0
70/50 000
0/50 000
Ольга Васильева
Автор
16 ноября 2015, 15:32
Могу ли я тогда оформить налоговый вычет, если на меня собственность не оформлена? Вряд ли. Поэтому и хотим оформить на обоих супругов.
0
0
135/50 000
Сейчас обсуждают
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы