Объём предложения апартаментов в Москве сократился более чем на треть
15 мая 2025
Поиск по журналу
Нижегородская область
Одобрение квартиры и суммы для покупки
Александра
Мой брат получил одобрение на ипотеку в Сбербанке. Одобрили определенную сумму денег. Квартиру подобрал, все как положено предоставил документы по покупаемой квартире. В общем прошел все этапы для одобрения квартиры. Перед сделкой за пару дней до подписания кредитного договора выяснилось, что кредит ему урезали на приличную сумму. Получается не может теперь купить то, что одобрил. Все в шоке. Это что, развод Сбера? По какой причине не говорят, говорят, что по исходным данным пересмотрели условия предоставления кредита.
Могут подойти
5 комментариев
Лучший совет
Ничего странного, это входит в обычную практику — кризис на дворе. Банки теперь проверяют заемщика два раза. Первый при первом обращении на одобрение определенной суммы, второй раз перед самой сделкой. Дело в том, что заёмщик за время подбора квартиры мог оформить еще кредиты авто/потреб кредит или поменять место работы, либо выяснились другие причины влияющие на платежеспособность заемщика. Если что-то не то после второй проверки, одобренную сумму урезают…
6
0
468/50 000
0/50 000
Я так один раз попал с клиентами, нам обрезали сумму кредита в момент оформления на 300 тысяч по одному щелчку мышки........ благо у покупателей данная сумма была в резерве.... это конечно непорядочно со стороны Сбера, но не Вы одна такая.... у нас чуть целая цепочка из 7 квартир не рухнула разом....
1
0
301/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
6 августа 2017, 10:30
Скорее всего, ваш брат за неделю до сделки, оформил потребительский кредит, чтобы показать банку первоначальный взнос! А банк перепроверил кредитную историю и обнаружил это..... Ну, или обнаружили действующий кредит, который пропустили, при первой проверке заемщика...
3
0
268/50 000
0/50 000
Такое бывает, возможно оценка завышена, возможно изменились условия по самому заемщику (увеличилась кредитная нагрузка, поменял работу и тд), возможно, что запрашивал, например 3млн, а одобрили 5млн, брат решил взять 5млн, а по скорингу не проходит... многое может быть
Не расстраивайтесь, либо ищите другую квартиру, либо меняйте банк
Не расстраивайтесь, либо ищите другую квартиру, либо меняйте банк
2
0
341/50 000
0/50 000
Иногда такое бывает...противно конечно. Суть прекрасно описала Елена Солдаткина. Как этого избежать...Работать со специалистом по продаже недвижимости , у которого в свою очередь есть хороший кредитный брокер(ЗА ДЕНЬГИ!!!!) и будет Вам счастье. Некоторые не знают, некоторые знают но не хотят платить(таких большинство) а результат бестолку потраченное время и возможно потерянный объект покупки.
2
0
397/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Налоговый «возврат»: как получить от государства до 260 тыс. рублей при покупке квартиры.
Конечно,купили в 22г подаете в 24 за 22 и за 23 год.Главное чтобы было уплаченных о числение с зарплаты.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости