Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Общая совместная собственность супругов и возврат НДФЛ
Роман
4 марта 2021
Вся Россия
9 884
7

Добрый день, если в ДКП оба супруга указаны в качестве покупателей без выделения долей, то за возвратом НДФЛ может обратиться любой из супругов?

Правильно ли я понимаю, что, если по выписке из ЕГРН супруги фигурируют как собственники на праве общей совместной собственности, то это то же самое, как, если бы квартира была куплена в браке, но в ДКП покупателем был только один из супругов?

Авторы
7
Роман
Могут подойти
6 комментариев
4 марта 2021, 12:22
Лучший совет
Покупной вычет (с 2 млн руб)могут получить оба супруга. Если приобретение было после 2014 года. Вычет приязан к налогоплательщику.
Имеет значение стоимость объекта , годовой доход налогоплательщика с которого платится НДФЛ. Правом на вычет можно воспользоваться один раз в жизни.
3
2
284/50 000
0/50 000
Неточка Незванова
4 марта 2021, 18:40
Неправильно, Татьяна! Не раз в жизни! С 2014 года налоговый вычет стали привязывать к плательщику и вернуть налоги можно по какому угодно количеству объектов, пока покупатель полностью не выберет всю положенную сумму налогового вычета — 260 тысяч рублей)))
3
0
256/50 000
0/50 000
4 марта 2021, 18:29
Добрый день. Оба указаны или один, без разницы. Право на получения вычета имеет оба супруга. Например,
- квартира стоит 4 м.р. - каждый может оформить вычет на 2 м.р.
- квартира стоит 3 м.р. - каждый может оформить вычет на 1,5 м.р.
- квартира стоит 3 м.р. супруг может оформить вычет на 2 м.р., супруга на 1 м.р.
1
0
330/50 000
0/50 000
5 марта 2021, 10:54
Распределить между супругами - да. Перенести на другой объект - нет.
0
0
68/50 000
4 марта 2021, 14:56
Роман, каждый супруг получает по 2 млн рублей вычета (если стоимость объекта 4 млн и выше). Если приобретали недвижимость с привлечением целевых кредитных средств, то у вас есть право на налоговый вычет на выплаченные в банк проценты, но не более 3 млн руб.
2
0
258/50 000
0/50 000
Роман
Автор
4 марта 2021, 13:10
Не совсем верно сформулировал вопрос. Вычет в полном размере на одного из супругов или строго по 50% на каждого? А по расходам на оплату процентов по кредитному договору?
0
0
170/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Акт приема-передачи квартиры от Наймодателя Нанимателю
Зачем самим сдавать квартиру и заморачиваться документами, если риелтор при сдаче берет комиссию не с арендодателя, а с арендатора. Для арендатора услуга бесплатная совершенно, а риелтор составляет договор правильно с юридической точки зрения, и с готовым актом)) Да и для арендатора наличие посредника защитит от нерадивого и сумасбродного арендодателя, обозначив права и обязанности всех. Ведь иной раз слышим, что арендатор сбежал, потому что хозяин квартиры ходит без предупреждения да еще и в отсутствие хозяев.
6
130
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости