Что понимается под обременением?
Во втором полугодии цены на новостройки могут резко вырасти
19 июня 2025
Поиск по журналу
Нижегородская область
Авторы
Теги
0
0
5
надежда
Могут подойти
5 комментариев
26 марта 2024, 13:59
Лучший совет
Здравствуйте. В широком смысле - это любое ограничение права собственности на недвижимость, установленное в пользу третьего лица. Например, ипотека (залог банка) - наиболее распространенное обременение. Другой пример - обременение жилого помещения правом пользования лица, отказавшегося от приватизации. Ещё варианты: рента, сервитут, завещательный отказ, долгосрочный наём и т.д. В каждом конкретном случае нужно разбираться, какое именно обременение наложено.
11
0
461/50 000
0/50 000
27 марта 2024, 11:52
Ограничение правом владения и пользования объектом.
0
0
51/50 000
0/50 000
26 марта 2024, 18:09
Действующее законодательство РФ не дает четкого определения понятию «обременение». Это понятие достаточно часто используется в нормативно-правовых актах, а в некоторых установленных законом случаях обременения подлежат обязательной государственной регистрации на основании акта органа власти или договора. Объектом обременения выступает имущество вещь лица. Обременение обладает следующими юридическими свойствами: 1) выступать в качестве ограниченного вещного права; 2) реализуется совместно с правом собственности на какую- либо вещь либо иными вещгыми правами на неё ( а следовательно объектом обременения в данной ситуации выступает вещь); 3) обладает свойствами следования; 4) является усеченным вещным правом ( по смыслу граданско-правовых норм), связанных с удовлетворением интересов сервитурия по использованию вещи; 5) может быть связано с ограничением собственника в пользовании определенной вещью…
0
0
908/50 000
0/50 000
не риэлтор
26 марта 2024, 16:44
вы бы конкретизировали вопрос. а то этот звучит как на зачете для первого курса ))
вбиваете в любой поисковик и получаете юридическую формулировку.
уточните, что именно вы хотите узнать
вбиваете в любой поисковик и получаете юридическую формулировку.
уточните, что именно вы хотите узнать
10
0
196/50 000
0/50 000
26 марта 2024, 14:00
Под обременением понимается какое-либо ограничение права собственности. Это может быть ипотека, рента, арест, запрещение, аренда и т.д.
9
0
135/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
За что мы платим риэлтору и стоит ли оно того?
Скорее всего агент просто делится комиссией (обычная практика в сегменте элитной недвижимости) но судя по размеру комиссии (она кстати средне-нормальная для Московского эконом сегмента) мы имеем дело именно с эконом сегментом (но могу ошибаться если вы из другого региона). Возможно криво обосновывает стоимость услуги. В любом случае это ВЫ решаете сколько платить/не платить за конкретную работу. Это рынок. Сомневаетесь - поищите других специалистов
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости