Игорь, договор мены, да еще и с доплатой, да еще и с несовершеннолетними - это такой вариант, который даже мне за почти 23 года работы ни разу не пришлось составлять. Готовых образцов на все случаи жизни в инете нет и быть не может. Поэтому я бы предпочла обратиться к нотариусу. Но, если бы я решилась и не поленилась самостоятельно изготовить такой договор по образцам, то вынуждена была бы комбинировать его из разных договоров, как, собственно, сделал бы и любой другой специалист. Это я всё к тому, что для того, чтобы выложить его Вам здесь, специалисту придется покорпеть и потратить немало времени, знаний ГК и соображалки. Никто для бесплатного ответа на форуме этим заниматься не будет. Обижаться и ставить минусы спецам в этом случае не за что.
На самом деле в мене еще надо обратить внимание на налообложение. Если хотя бы одна из квартир в собственности менее трех лет, то при оценке ее и доплате можно сделать непоправимую ошибку и подставить клиентов с налогами. Многие специалисты ошибочно считают, что мену можно делать без налога по любым ценам и с любым сроком владения.