Добрый день.

В однокомнатной квартире, приобретенной с участием материнского капитала, были выделены доли детям и супругу: 1/20 доля одному ребенку, 1/20 доля другому ребенку, по 9/20 доли у матери и отца. Позже отцом была приобретена трехкомнатная квартира в долях с бабушкой детей: 7/10 доля отца и 3/10 доля бабушки. Обе квартиры не в ипотеке и не в залоге. Хочется, чтобы квартира однокомнатная полностью принадлежала бабушке, а она взамен отдаст свою долю в трехкомнатной квартире.

Если получить согласие опеки на договор мены доли бабушки в трехкомнатной квартире на доли детей + долю мамы в однокомнатной (примерно равны по кадастровой стоимости), а затем долю папы в однокомнатной подарить бабушке (маме папы) это будет работать или есть более оптимальное решение? Может лучше получить согласие опеки на продажу квартиры бабушке с обязательством выделить доли в трехкомнатной квартире? Хочется найти простой и логичный путь, который одобрит опека.