Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Обмен квартиры МО на Москву
Женя
24 апреля 2010
Вся Россия
617
10
Добрый день!
Хочу обменять квартиру в МО Люберецкий район п.Красково на Москву,
У нас 3х комнатная 76,4 кв. новостройка, дом построен в 2006г., в квартире сделан ремонт, куплена новая мебель (которая остается), хотим поменять на 2х комнатную квартиру в Москве примерной площадью от 46 кв., в доме не ниже 9 эт., в южном округе(кроме бирюлево). Возможен такой вариант и сколько времени примерно занимает такая сделка.
Спасибо за ответ!
Авторы
Теги
10
10 комментариев
Женя
Автор
5 мая 2010, 12:39
Еще раз добрый день!
Возвращаясь к моему вопросу.
Квартира в собственности, документы все оформлены и получены.

Но суть в том что связался с агентом и если честно уже надоело его безразличие, прошло уже больше 5 месяцев, и каждые раз я должен звонить и спрашивать его как дела и что лучше делать или говорить ему может цену снизить или еще что нибудь.

По дому есть небольшие недочеты, точнее в администрации мозгов не хватает, в нашем поселке ни один дом новостройку не принимают, но мы один из домов новстроек который добился всех постановлений и миновал сообщество ТСЖ (в других новостройках ТСЖ обязательно - и там полный бардак в обслуживании) мы обслуживаемся местным ЖКХ, так же как и подключение к интернет и телефону (московскому) - никого администрация не пускает, кроме нашего дома опять же. И проблема встала в том что у поселка не хватает мощностей и денег, и по этой причине они пока не хотят нам запускать лифты - это единственный минус. Но квартиры продаются это точно, на 9 этаже у нас новые жильцы, еще на 2.
Что можете посоветовать в данной ситуации?
Хочется уже закрыть этот вопрос и забыть о нем.
0
0
1 167/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
Недвижимость Южного Подмосковья
28 апреля 2010, 23:08
Это альтернативная сделка, привлекайте специалиста.
0
0
51/50 000
0/50 000
Частный маклер
25 апреля 2010, 19:30
Женя, обмен маловероятен. Чтобы решить Ваш вопрос необходима альтернативная сделка: одновременно продается 3 комн. квартира и покупается 2 комнатная.
В Москве подобрать Вам квартиру (если географическое положение не на первом месте) Вам можно довольно быстро, поэтому все зависит от того, как скоро найдется покупатель на Вашу квартиру.
0
0
341/50 000
0/50 000
Диамант
25 апреля 2010, 10:47
Здравствуйте Женя! По финансам - это возможно. Сделать это можно через продажу с приобретением альтернативы. По времени это может занять от 3-х месяцев до полугода. Основной вопрос будет в скорости продажи Вашей квартиры.
0
0
221/50 000
0/50 000
Частный маклер
25 апреля 2010, 02:28
Возможен через операцию купли продажи.
1
0
38/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
Ризолит
25 апреля 2010, 01:04
Здравствуйте, Женя!
Прямой обмен совершить , на самом деле, очень сложно. Но возможен вариант обмена через одновременную куплю -продажу. Многие люди после долгих поисков обмена всё равно обращаются за помощью к профессионалам.
Вы вполне адекватно оцениваете возможность такого обмена. Скорость зависит от того, насколько быстро найдется покупатель на Вашу квартиру. Если нужна помощь - обращайтесь. 8 916 690 27 00
С уважением и наилучшими пожеланиями.
0
0
468/50 000
0/50 000
АэНБИ
24 апреля 2010, 15:30
Добрый день.
Обмен через подажу возможен.
0
0
46/50 000
0/50 000
Наталья Сущева
Сеntury 21 Раnarama Realty
24 апреля 2010, 14:49
Женя!Здравствуйте.Обмен возможен по деньгам проходите.Вопрос у вас в другом.Вы пишите что квартира новостройка-дом построен и сделан ремонт и ничего не указываете по поводу документов.В 2006 году построили дом и квартира пока не в собственности????
Если да- нужно разобраться по какой причине???
Если документы ушли на оформление в собственность нужно подождать пока оформят!
цена квартиры будет сильно зависеть от состояния подъезда, этажа и статуса квартиры.
С уважением Наталья
0
0
500/50 000
0/50 000
Алексей Алексеевич
24 апреля 2010, 12:44
Здравствуйте, Женя!
Стоимость Вашей квартиры может составлять от 5 до 5,5 млн. рублей.
За такую сумму в Москве можете расчитывать на 2 комнатную квартиру в южном округе. Время проведения Вашей сделки полность зависит от продажи квартиры. Выставите дешевле, процесс пойдёт быстрее.
Удачи!
0
0
308/50 000
0/50 000
Игорь Никулин
24 апреля 2010, 12:15
Мария, а на каком этаже квартира? И сколько этажей в доме? Панель или монолит-кирпич? Чтобы более точно оценить Вашу квартиру, уточните эти данные.
1
0
147/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день. Подскажите пожалуйста, в феврале 2023 года по ДДУ купили квартиру 46 кВ.м ( в браке, со стороны жены имеется ребенок). Сейчас хотим квартиру продавать (июнь 2025 года) в сентябре 2025 родится второй ребенок и приобретается квартира 79 кв.м.. так же у жены имеется доля в другой квартире 1/2. В нашем случае нужно будет платить налог за продажу квартиры? ( квартира продается дороже чем покупали).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости