Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Обмен или продажа-покупка?
Татьяна
27 января 2012
Вся Россия
633
11
Имею прекрасную 1-комн. кв-ру 50м" с кухней16м" в Мытищах. Характеристики местоположения и квартиры наилучшие -фактически современная 2-х комн с завидной планировкой, евроремонт, дому 5 лет, 5этаж, панорамные виды из окон. Мне нужно переселиться ближе к метро в СВАО. Подскажите пожалуйста с чего надо начинать и насколько это длительно решаемый вопрос. Подходит сюда "альтернатива", обмен? Как оптимальнее поступить? Заранее благодарна.
Авторы
Теги
11
Татьяна
Могут подойти
11 комментариев
Марсель Ахметшин хороший эксперт
29 января 2012, 12:09
Начинать нужно с бюджета и потом определяться с специалистом
0
0
60/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
28 января 2012, 03:32
Здравствуйте, Татьяна!
Однокомнатные в СВАО рядом с метро от 5200000. Конечно, проще сначала продать Вашу квартиру, а потом купить другую, но можно сделать и всё одновременно. Но с этой задачей лучше справляться профессионалу. В альтернативных сделках много разных нюансов.
1
0
278/50 000
0/50 000
Олег Биргер
28 января 2012, 00:01
Продажа и покупка проще всего. Отдельно
0
0
39/50 000
0/50 000
Светлана Шиша
27 января 2012, 22:20
Самое оптимальное решение - обратиться к специалисту.
0
0
53/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
27 января 2012, 20:46
Татьяна, для начала нужно обратить внимание на специалиста, который с Вами будет работать.
0
0
90/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
27 января 2012, 20:33
И опять регион Петербург,а вопрос по Москве!
0
0
44/50 000
0/50 000
Клара Храмова
27 января 2012, 20:23
Сначала надо рассчитать весь процесс по сумме доплаты и времени. Потом уже совершать какие-то действия.Но это моё мнение.
0
0
122/50 000
0/50 000
27 января 2012, 18:00
Добрый вечер. Прежде всего, Вам необходимо сделать точную оценку Вашей квартиры, потом определиться с параметрами желаемой квартиры (сопоставить разницу по цене). Далее найти покупателя на Вашу квартиру, принять у него аванс и уже после этого заниматься поиском подходящего варианта (поиск придеться делать в максимально короткие сроки. так как аванс за Вашу квартиру Вам внесут на ограниченный срок). Я бы рекомендовал привлечь для этого дела специалиста - да придеться платить комиссию, но ведь и проделанная работа не так проста, как кажеться на первый взгляд. Если необходима помощь в данном вопросе звоните 8-910-402-49-52. С уважением.
1
0
650/50 000
0/50 000
27 января 2012, 16:32
Добрый день.
Начинать необходимо с сопоставления желаемого и действительного: узнайте стоимость Вашей квартиры, сопоставьте эту стоимость со стоимостью вариантов в интересующих Вас районах Москвы.
Сделку необходимо организовывать через куплю-продажу (альтернатива): ищите покупателя на свою квартиру, принимаете аванс, подбираете альтернативный вариант, вносите аванс... выходите на сделку.
Сроки государственной регистрации купли-продажи в Москве и Московской области разные, это Вам обязательно необходимо учесть при организации двух сделок.
По времени сказать сложно, все зависит от адекватности цены Вашей квартиры: чем выше она будет, тем больше времени потребуется.
2
0
691/50 000
0/50 000
27 января 2012, 15:53
Здравствуйте, Татьяна! Вообще-то Мытищи и СВАО - регион должен быть Москва или МО... Начинать Вам нужно с поиска покупателя на свою квартиру в Мытищах и далее, приняв аванс - подыскивать для себя альтернативу в СВАО... В зависимости от Ваших пожеланий по цене продаваемой квартиры и требований к приобретаемой - процесс может занять от 2 месяцев до года... Заниматься этим Вы можете как самостоятельно, если располагаете временем и знаниями, так и обратившись к специалисту, но в этом случае придется платить комиссионные...
1
0
524/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости