В России сокращается число подрядчиков
14 мая 2025
Поиск по журналу
Нижегородская область
Обмен.
Макарова
Могу ли я обменять трешку в Карачарово на трешку, или двушку в Тушино. Нужна ли для этого приватизация квартиры?
Авторы
0
0
12
Макарова
Могут подойти
12 комментариев
Марсель Ахметшин хороший эксперт
HOMEWAY
9 января 2015, 15:27
Лучший совет
Постарайтесь успеть приватизировать квартиру до 1 марта 2015 года !
3
0
67/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
9 января 2015, 23:22
Только через куплю-продажу. И трешка в Карачарово на двушку в Тушино, одинаковые серии домов к примеру, еще и доплату приготовьте. Промзона в Карачарово сто лет ещё простоит, потому что она потенциально непривлекательна ни для города, ни для инвесторов. А жить там и наблюдать промку в окошко до самой смерти, удовольствие малоприятное.
2
0
336/50 000
0/50 000
Макарова
10 января 2015, 02:51
насчет промзоны - вы правы...но там все остановлено сейчас.Промзона умерла
0
0
74/50 000
Константин Геннадьевич
10 января 2015, 22:55
Промзона практически умерла, более того я несколько фирм из этой промзоны перевозил в другие места. НО! Как архитектура стоять будет долго.
0
0
139/50 000
Юрий Проводников
9 января 2015, 17:17
При некоторых сопутствующих факторах и чисто теоретически- возможно. Практически-только при следующих шагах:
вначале срочная приватизация, причем обязательно, потом оценка стоимости имеющегося жилья (с учетом свежей приватизации, указания неполной стоимости в ДКП и\или возможных налогах), потом анализ стоимости желаемого жилья и решения этого уравнения. Может случиться так, что стоимость нового жилья будет дороже, тогда-ваша доплата .
Иначе-НИКАК не поменяете.
вначале срочная приватизация, причем обязательно, потом оценка стоимости имеющегося жилья (с учетом свежей приватизации, указания неполной стоимости в ДКП и\или возможных налогах), потом анализ стоимости желаемого жилья и решения этого уравнения. Может случиться так, что стоимость нового жилья будет дороже, тогда-ваша доплата .
Иначе-НИКАК не поменяете.
1
0
494/50 000
0/50 000
Обмен неприват на неприват (что не реально), ли бо приватизировать, и альтернатива (через куплю-продажу).
1
0
105/50 000
0/50 000
МАРИЯ ГОЛОВАНОВА
9 января 2015, 14:27
Теоретически можно поменять квартиру, которая не в собственности, но это только теоретически, практически, можно сказать, что не реально. Сей час есть более простые способы для обмена, но для этого квартира должна быть в собственности, то есть ее нужно приватизировать, и лучше с этим поторопиться, потому что грозят прекратить приватизация с марта текущего года.
1
0
363/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
Центральный Департамент Недвижимости
9 января 2015, 13:48
Можно, если будете менять на неприватизированную квартиру и найдутся желающие из Тушино переехать в Карачарово. Требуется согласие наймодателя и всех членов семьи нанимателя. При наличии несовершеннолетних, недееспособных — разрешение опеки. Подать заявление и получить его можно в МФЦ района.
Если приватизируете, то задача упрощается в разы.
Это не у вас трешка в Домодедово, случайно?
Если приватизируете, то задача упрощается в разы.
Это не у вас трешка в Домодедово, случайно?
0
0
403/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
Центральный Департамент Недвижимости
9 января 2015, 13:49
Даниил, 72-я ЖК
0
0
15/50 000
Очень специфичный у Вас район. Даже ответить сложно. Обменять нет не сможете, а вот продать и сразу же купить, да. Это называется альтернативная сделка. Все происходит одновременно.
Приватизация необходима.
Приватизация необходима.
1
0
212/50 000
0/50 000
Владимир, я знаю про возможность муниципального обмена. Только Вы не хуже меня знаете, что сделать это невозможно.
0
0
116/50 000
Сейчас обсуждают
Налоговый «возврат»: как получить от государства до 260 тыс. рублей при покупке квартиры.
Конечно,купили в 22г подаете в 24 за 22 и за 23 год.Главное чтобы было уплаченных о числение с зарплаты.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости