Доброго дня. Имею две доли в квартире. Надо ли их объединять для дальнейшей продажи?
Цифры недели
6 июня 2025
Поиск по журналу
Нижегородская область
Авторы
0
0
8
ID: 55626437
Могут подойти
8 комментариев
Лучший совет
Добрый день. Нет, продаете квартиру при надлежащею Вам по долям.
7
0
64/50 000
0/50 000
Сделка только НОТАРИАЛЬНАЯ и для автора вопроса и для Тамары, т.к. это сделки с ДОЛЯМИ, а не целыми объектами
1
0
109/50 000
0/50 000
Тамара
27 июля 2020, 13:41
Извините, уточню в этой теме для себя.
Подскажите пожалуйста, если собственник 1/2 доли в кв выкупает у второго собственника его 1/2 долю по договору купли-продажи, становясь 100% владельцем. Собственники между собой близкие родственники. Договор в такой ситуации будет в простой письменной форме или в нотариальной ф. с учетом нововведений с 31.07.20г?. На гор. линии Росреестра конкретно не ответили. Заранее благодарна за ответ.
Подскажите пожалуйста, если собственник 1/2 доли в кв выкупает у второго собственника его 1/2 долю по договору купли-продажи, становясь 100% владельцем. Собственники между собой близкие родственники. Договор в такой ситуации будет в простой письменной форме или в нотариальной ф. с учетом нововведений с 31.07.20г?. На гор. линии Росреестра конкретно не ответили. Заранее благодарна за ответ.
0
0
438/50 000
0/50 000
Ольга Жирикова
26 июля 2020, 18:25
Даниил, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ случаев, если другие доли детские и сделка идет через опеку.
0
0
83/50 000
0/50 000
ID: 55626437
27 июля 2020, 10:18
Нет, в квартире 3 взрослых собственника. У одного одна доля и у меня с другим собственником по две доли.
0
0
104/50 000
Если у одного собственника объект находится в долевой собственности, то сделка совершается в простой письменной форме, обязательного нотариата тут нет. Это совершенно точно.
7
0
173/50 000
0/50 000
25 июля 2020, 21:41
Добрый вечер. Не нужно. Просто квартира принадлежит Вам по долям. Продаёте две доли одним договором.
6
0
100/50 000
0/50 000
Вам нужно в этом вопросе ориентироваться на следующее:
1.Сделки с долевой собственностью подлежат нотариальному удостоверению. Т. е. если вы оформите продажу двумя сделками - то вам нужно к нотариусу.
2. Если вы продаёте объект долевой собственности целиком, то достаточно простой письменной формы. В разделе основание - указываете обе доли, с документом-основанием для каждой доли.
1.Сделки с долевой собственностью подлежат нотариальному удостоверению. Т. е. если вы оформите продажу двумя сделками - то вам нужно к нотариусу.
2. Если вы продаёте объект долевой собственности целиком, то достаточно простой письменной формы. В разделе основание - указываете обе доли, с документом-основанием для каждой доли.
5
0
404/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Я являюсь собственником 2/3 квартиры после смерти матери и у брата доля 1/3. В квартире мы не проживаем и не прописаны. В квартире проживает и прописаны моя дочь с 3 детьми, зять тоже проживает но не прописан. Дочь хочет выкупить у брата долю за МК, брат согласен, я готов свою долю просто подарить. Но на долю брата, из за долгов по налогам, судебные приставы наложили арест. Можно ли будет оформить сделку сразу после погашения долгов по налогам.?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости