Добрый день!У мужа была квартира личная до брака,после вступления в брак,мы решили ее продать,но получается так,что уменьшив площадь и дешевле,чем предыдущая.Продали за 4000000,купили за 3000000,каким образом муж может доказать и по каким бумагам,что это жилье не делиться пополам,что деньги лично его были.И может ли он без моего согласия ее продать?
В Москве на маткапитал можно купить всего 2 «квадрата» жилплощади
27 февраля 2025
Подробно: многое зависит от того, как проводились расчеты по продаже и приобретению квартир. Подтвердить движение личных денежных средств супруга от продажи добрачной квартиры до приобретения квартиры в браке можно банковскими документами - платежными поручениями, выписками со счета, извещениями об исполнении аккредитива и т.п., в зависимости от ситуации. Но юридически, пока не будет доказано иное, квартира, приобретенная в браке, является совместно нажитым имуществом и для распоряжения ей одним из супругов Семейный кодекс предписывает получить согласие второго супруга. Однако, здесь тоже не все так просто. Сделка без согласия супруга технически возможна, но с внесением соответствующей отметки в ЕГРН.
Коротко: доказать, что имущество личное возможно. Провести сделку без согласия также возможно.