Вы правы, это неадекватная цена -ваша!) И 6,5.....будет неадекватная...)
Адекватная цена, при которой вы продадите, это будет 6млн.р.!!! Если не хотите торговать 1,5 года, то быстрее снижайтесь до 6,3....... вот ваша проблема.....
Сейчас пятиэтажки более привлекательней вашей девятиэтажки: они хотя бы под реновацию попадают.... Я за 6 -6,3.....могу у метро Варшавская купить и еще в других точках ближе к центру....
Неадекватно вы рассчитываете......со своей ценой.....

Алина, в чём проблема - закажите оценку вашей квартиры! ??

Продаю3-ку рядом с Вашей (на Кировоградской) с очень хорошим новым ремонтом 60 кв.м. НО ДОМ. Как и у Вас 9-ти этажный. Продаю полгода точно. Ну снижаться как всегда не хотят - 8800 и . Хитрю, пишу что дом 12 эт. Думаю, может сама квартира понравится и плюнут на дом. Но нет. Ужас. Снижайтесь, даже не думайте.

Весной продавали трехкомнатную квартиру 60 кв.м. ,начали с 7900000,продали через 4 месяца за 7300000. В нормальном состоянии,со стеклопакетами,новой сантехникой,на полу паркет отличный. Так что цена 6 млн за 45 метров вполне адекватна

Добрый день. Что бы оценить Вашу квартиру информации очень мало. Адрес, состояние и т п.

Обратите внимание, сколько специалистов, независящих друг от друга говорят Вам одно и тоже мнение: если реально хотите продать-снижайтесь.
Может стоит задуматься?:)

Добрый день. 1,5 месяца это не срок для сегодняшнего рынка. Только в обозначенной Вами локации порядка 30 аналогичных предложений. А если не учитывать фактор этажности, то уже 50. И абсолютно все в пешей доступности от метро. А теперь задумайтесь, почему при таком многообразии выбора покупатель должен остановиться именно на Вашем варианте?!
Факторов затрудняющих процесс продажи очень много. Ответить на Ваш вопрос может только Ваш риэлтор, ему виднее, что он продает и по каким причинам нет покупателя.

По ценам от 6 до 6,5 т р полно квартир у метро Южная и Пражская ( в пешей доступности до метро).
рыночная цена аналогичной квартиры на сегодняшний день 6-6,3 млн р.
Продаю сейчас клиентскую квартиру 54 кв , в 16-ти этажке, с 10 метровой кухней, в 7 мин пешком до м Домодедовская.
Правда, 1 этаж, увы. И район Генерала Белова, 25 получше Южной. уж не хуже точно.
За 6,9 звонков нет.
Совсем нет.
Для чистоты эксперимента я поставила на некоторых площадках в рекламу как ВТОРОЙ этаж. Пошли слабенькие единичные звонки. То есть даже для ВТОРОГО этажа цена дороговата.
Как ни прискорбно, думаю уже расставаться с этими клиентами, так как ниже 6,9 они "не готовы".
А за 6,9 рынок "не готов". Тоже, как Автор вопроса, считают, что я предлагаю им продавать их квартиру , по их мнению, "по цене Подольска".
Есть еще другая квартира 54 метра на 4 этаже 12 ти этажного дома, Харьковский проезд, 5 к 1. До м Южная около 4 км, или до м Пражская около 3 км , то есть транспортом.
Понятно, что у автора вопроса метро поближе.
Но мы продаем квартиру на 9 кв больше, с потолками 2,6 м, в доме серии П-30, за цену менее , чем 5,5 млн! Звонки и просмотры есть, но пока в рекламе ( для уточнение- документы вполне хорошие).
Повторюсь, как говориться, хозяин-барин, рекламировать никому не возбраняется за любые цены...
Но продать на 15 % выше рынка вероятность нулевая...

Нормально,чего уж.. "Хотелки" еще никто не отменял)),хотите дальше