Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
О межевании. Вопрос есть или его нет?
Евгений Рафалович
11 марта 2019
Вся Россия
2 513
10

Я видимо задаю ВСЕМ надоевший и глупый (?) вопрос: 1. Недвижимость (дом и участок, земля поселений - нет проблем!) куплена в 2007 году. Все оформлено, как положено. Координаты участка. Привязка к точке. ПОКА никаких проблем. Вопрос ОДИН и наболевший: стоит ли (или надо ли) вызывать ребят с теодолитом, платить деньги, переоформлять что-то? На "так называемой" Публичной кадастровой карте - что до дикое и кошмар. ОЧЕНЬ хочется узнать (желательно со ссылками на Закон) необходимо ли все это делать? Заранее Спасибо!

Авторы
Теги
10
Евгений Рафалович
Могут подойти
10 комментариев
Загородный стиль
11 марта 2019, 21:50
Лучший совет
Евгений, добрый день! Закажите в МФЦ свежую Выписку из ЕГРН с координатами участка. Если координаты в выписке будут указаны, значит, участок, как положено, отмежеван. Ничего переделывать не нужно. В таком случае "выносить"границы участка есть смысл только для того, чтобы убедиться, что фактические и документальные границы участка совпадают. В публичной кадастровой карте сейчас действительно есть сбои и не все отмежеванные участки там отмечены, как положено.
4
0
461/50 000
0/50 000
Частный маклер
13 марта 2019, 12:07
Ну вот, видите, Росреестр тоже в администрацию отправил. Пересылать они точно ничего не будут. К ним надо ходить. Там Вам дадут бланк заявления, его надо заполнить (паспорт возьмите с собой), подробно описать свой вопрос со ссылками на документы права собственности и приложить копии. Обратите внимание! Сделайте копии свидетельств о праве собственности и на участок и на дом где-нибудь, а то в администрации они этого в 90% случаев не делают. Всегда рада помочь)
0
0
464/50 000
0/50 000
Евгений Рафалович
Автор
13 марта 2019, 18:01
Дааааа! Все у нас через.. одно место. У меня несколько сделок было, порядок я знаю. Спасибо огромное еще раз. ВАШ ОТВЕТ(Ы) ЛУЧШИЙ. конечно же!!!
0
0
145/50 000
Частный маклер
12 марта 2019, 23:01
Для получения Постановления о присвоении почтового адреса Вам нужно сначала обратиться в местную администрацию. Причем номер дома будет присвоен именно дому. Он у Вас ведь как жилой оформлен, да? Подскажу Вам так: сначала обращаетесь в администрацию, там Вам подскажут, к кому идти дальше. В разных регионах, даже разных районах Московской области совершенно может быть разная процедура. Поэтому точного алгоритма действий здесь нет.
И еще: если где-то Вам не помогли, плохо помогли, пишите обращение в Росреестр с просьбой помочь разобраться в ситуации именно на сайт Росреестра. В этом случае они очень быстро реагируют)
0
0
628/50 000
0/50 000
Евгений Рафалович
Автор
13 марта 2019, 08:37
Спасибо Анна Юрьевна! Все еще раз перепроверю. А по поводу Росреестра: я получил уже 2 ответа (развернутые, со ссылками на №№ Законов), где мне настоятельно советуют идти в местную администрацию!!! и все.... На сайтах и Росреестра и допустим ГНИ нет никаких точных адресов. Копию Постановления "О присвоении..." они высылать не хотят. Ну, ладно, в любом случае Вы мне ОЧЕНЬ помогли и частично успокоили! Большой поклон!
0
0
421/50 000
Частный маклер
12 марта 2019, 22:48
Если кадастровый номер указан верно, то у Вас участок 28,32 сотки вытянутой формы. Межевание проведено, в публичной кадастровой карте сведения об этом имеются, всё в порядке.
Про публичную кадастровую карту: она доступна абсолютно всем. В поисковике набираете "публичная кадастровая карта", из предложенных вариантов выбираете сайт Росреестра. Вот ссылка на Ваш участок: https://pkk5.rosreestr.ru/#x=4027883.903414799&y=7362117.016552257&z=16&text=40%3A13%3A010708%3A4&type=1&app=search&opened=1. Сведения там только публичные, никаких ФИО и прочего. Только то, что можно знать каждому гражданину). Так что переоформлять Вам ничего не надо. И кадастрового инженера вызывать необходимости не вижу. Всё у Вас в порядке)
0
0
747/50 000
0/50 000
Частный маклер
12 марта 2019, 22:40
Калужская область, д. Лукьяново?
0
0
32/50 000
0/50 000
Евгений Рафалович
Автор
12 марта 2019, 22:49
Да, абсолютно верно, но у участка есть и № дома и улица (Копию о присвоении №№ домов и улиц в деревне пытаюсь выбить из Калужского Росреестра уже 2 месяца). Спасибо.
0
0
167/50 000
Частный маклер
12 марта 2019, 19:58
Добрый день, Евгений. Смотря что "дикое и кошмарное" на публичной кадастровой карте. Если Ваш участок там отмечен красными линиями, значит он числится как проходивший межевание. Тогда ничего делать не надо. Если хотите, напишите кадастровый номер, посмотрю, скажу.
Если участок не проходил межевание, то советую все-таки его сделать. Особенно если собираетесь какие-то юридически значимые действия совершать.
1
0
413/50 000
0/50 000
Евгений Рафалович
Автор
12 марта 2019, 21:32
Анна Юрьевна! Существует (кажется, я никогда не видел) какая-то кадастровая карта (видимо уже не публичная), доступ к которой простым смертным закрыт. Там есть какие-то очень интересные данные, ответьте, если знаете. А кадастровый - 40:13:01 07 08:0004, 1.11.2006. Буду весьма благодарен за любую дополнительную информацию. Спасибо!
0
0
333/50 000
Сейчас обсуждают
Наследство и завещание. 9 актуальных вопросов
День добрый,подскажите,пжлст,что делать в данной ситуации.После смерти моей бабушки мы с моим дядей (ее сыном)вступили в наследство на дом в равных долях-мы два собственника.После смерти дяди я узнаю,что он написал завещание на несовершеннолетнего ребенка (внука его также умершей сожительницы).В наследство по завещанию никто не вступил,прошел почти год.Получается вторая половина дома не имеет сособственника,что я могу сделать в данной ситуации,возможно ли признать завещание недейтвительным,даже если оно составлено на несовершеннолетнего.Законные представители мальчика (родители) пьющие юди,на контакт не идут.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости