День добрый, подскажите, при покупке комнаты должен ли в ДКП быть вписан супруг/супруга? и нужно ли согласие супруга на приобретение комнаты?
Цифры недели
23 мая 2025
Поиск по журналу
Нижегородская область
Авторы
0
0
5
Максим
Могут подойти
5 комментариев
Добрый день. Для государственной регистрации права собственности покупателя согласие супруга не требуется. Вписывать в договор или нет... это уже как Вам угодно.
1
0
161/50 000
0/50 000
Дмитрий
23 апреля 2018, 12:32
вписывать не обязательно, если нет брачного договора, всё равно будет считаться совместно нажитым. а вот согласие нужно, так как деньги на которые делается покупка, так же являются совместно нажитыми, и если согласия нет и росреестр пропустит сделку, то вторая половина по суду может признать сделку ничтожной так как не давал согласия на трату семейных денег в эту недвижимость.
0
0
379/50 000
0/50 000
Вы можете не вписывать супруга в договор , но это ничего не меняет . Все что приобретено в браке ,принадлежит обоим супругам, если конечно Вы не составили брачный договор. Согласие на покупку советую взять, если это конечно посильно вашему бюджету .Да и насчет согласия советую проконсультироваться у регистратора по месту, так как в некоторых районах Подмосковья , без согласия делают приостановку.
0
0
400/50 000
0/50 000
Согласно Семейному Кодексу между супругами отсутствует долевая собственность, если иное не оговорено брачным договором. Любое имущество приобретенное в браке является общесовместным, вне зависимости от того, на кого из супругов оно приобретено. Супруга(у) можно вписать в договор, но смысла практического в этом нет. Согласие на покупку не требуется, если конечно без ипотеки приобретаете.
0
0
389/50 000
0/50 000
Согласие нужно, нотариальное.
"Вписывать" в договор нужно если только супруг будет сособственником, то есть владеть долей комнаты. Если нет, то нет.
"Вписывать" в договор нужно если только супруг будет сособственником, то есть владеть долей комнаты. Если нет, то нет.
1
0
154/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день. Подскажите пожалуйста, в феврале 2023 года по ДДУ купили квартиру 46 кВ.м ( в браке, со стороны жены имеется ребенок). Сейчас хотим квартиру продавать (июнь 2025 года) в сентябре 2025 родится второй ребенок и приобретается квартира 79 кв.м.. так же у жены имеется доля в другой квартире 1/2. В нашем случае нужно будет платить налог за продажу квартиры? ( квартира продается дороже чем покупали).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости