Доброе утро! У меня к вам очень важный вопрос: Я купил квартиру по ипотеке в октябре 2016, в 2019 полностью погасил ипотеку. В данный момент хочу её продать. Надо ли мне платить налог с её продажи??? Заранее спасибо!!!
Цифры недели
16 мая 2025
Поиск по журналу
Нижегородская область
Авторы
Теги
0
0
12
ID: 49341020
Могут подойти
12 комментариев
Лучший совет
5
0
297/50 000
0/50 000
ID: 49341020
3 марта 2020, 10:50
Владение жильём будет отсчитываться с момента погашения ипотеки или момента её оформления и покупки???
0
0
102/50 000
С момента регистрации права собственности.
0
0
42/50 000
Добрый день!
Срок владения квартирой исчисляется с даты регистрации права собственности. В вашем случае – октябрь 2016 года. Минимальный срок владения для безналоговой продажи составляет три года в следующих ситуациях: недвижимость получена в наследство от близкого родственника; недвижимость получена в дар от близкого родственника; квартира получена по договору пожизненного содержания с иждивением, приватизация. В вашем случае-безналоговый период составляет 5 лет. Для уточнения информации обратитесь в районную ФНС. С уважением, Олег Владимирович
Срок владения квартирой исчисляется с даты регистрации права собственности. В вашем случае – октябрь 2016 года. Минимальный срок владения для безналоговой продажи составляет три года в следующих ситуациях: недвижимость получена в наследство от близкого родственника; недвижимость получена в дар от близкого родственника; квартира получена по договору пожизненного содержания с иждивением, приватизация. В вашем случае-безналоговый период составляет 5 лет. Для уточнения информации обратитесь в районную ФНС. С уважением, Олег Владимирович
1
1
558/50 000
0/50 000
ID: 49341020
4 марта 2020, 14:27
Даже при том, что это единственная собственность???
0
0
51/50 000
Wellcome realty
3 марта 2020, 16:27
В случае уплаты налогов ( коллеги выше указали, какие сроки), можно уменьшить налогооблагаемую базу на понесенные расходы на покупку данной квартиры.
1
0
149/50 000
0/50 000
Владение жильём будет отсчитываться с момента перехода права от прошлого владельца к новому правоприобретателю, то есть Вам.
3
0
124/50 000
0/50 000
ID: 49341020
3 марта 2020, 11:05
Вы не правильно поняли вопрос! Я купил квартиру по ипотеке в октябре 2016, в 2019 полностью погасил ипотеку. В данный момент хочу её продать. Владение жильём будет отсчитываться с момента погашения ипотеки или момента её оформления и покупки?
0
0
242/50 000
Скорее Вы неправильно поняли мой ответ. Не важно как и с помощью чего, Вы купили объект недвижимости, если речь идёт о сроке. Владеете с момента, как в росреестре появилась запись об этом, то есть, считай, как купили.
0
0
217/50 000
ID: 49341020
3 марта 2020, 11:12
Всё понял, спасибо))
0
0
20/50 000
Здравствуйте. Если Вы один собственник и если ЭТО единственная собственность, то налога не будет.
4
0
97/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Налоговый «возврат»: как получить от государства до 260 тыс. рублей при покупке квартиры.
Конечно,купили в 22г подаете в 24 за 22 и за 23 год.Главное чтобы было уплаченных о числение с зарплаты.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если по мимо этой собственности есть другое жильё (доли, дома...), то мин. срок владения -5 лет и придется платить ндфл 13%. Но налог можно оптимизировать или свести к нулю за счет вычетов.