Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Нужна помощь в продаже земельных участков!
Сергей
22 июля 2013
Вся Россия
3 575
15
Уважаемые специалисты!
Мы являемся собственниками участков в 465 Га и 16 Га под Каширой (90 км от Москвы). По одному участку мы уже консультировались с вами - http://realty.dmir.ru/forum/222565/ , второй участок 16,1 Га расположен неподалеку и являет собой площадь, окруженную с трех сторон лесной зоной , хороший подъезд к участку, недалеко озеро. Категория - сельхоз, назначение - дачное строительство. Документы по участкам в порядке.
После кардинального снижения цены начали появляться потенциальные инвесторы, также мы пообщались с большинством игроков на рынке недвижимости в Каширском районе, но к сожалению воз и ныне там. На сегодня мы предлагаем 465 Га по 140$/сотка, 16 Га по 220$/сотка.
Если наше предложение вызовет у вас интерес, будем рады посотрудничать!
Сразу оговорюсь, что межевать по 10 соток, 1 гектару итд мы не планируем по ряду причин, поэтому продаём всё как есть.
Заранее благодарим за ответы!
Авторы
Теги
15
Сергей
15 комментариев
24 июля 2013, 08:51
на заметку
1
0
10/50 000
0/50 000
Частный маклер
23 июля 2013, 11:51
Ищите инвестора, Вы входите в проект землей, он деньгами. Других вариантов капитализации сейчас нет.
2
0
101/50 000
0/50 000
Кирилл К
АН Крона
23 июля 2013, 09:23
покупать такое никто не будет. Досталось вам наверно дешево,а теперь никак не поймете, что с этим делать. Берите инвестора, делите и продавайте соткам,с подрядом или без. А большие куски на таком расстоянии покупать не рентабельно
1
0
230/50 000
0/50 000
Владимир Михайлович
22 июля 2013, 21:12
Сергей, спроса на аналогичные участки на таком удалении нет,соответственно нет и рынка таких участков,т.е. говорить о цене - это гадать.У кого время терпит,тот цену держит, в вашем случае могут купить только с целью вложения средств,а это цена не дороже 100 тыс. руб. за гектар.Выставьте за такую цену и увидите- будут интересоваться или нет.
1
0
342/50 000
0/50 000
Сергей
Автор
22 июля 2013, 21:58
Спасибо за ответ. Мы, конечно, хотим продать побыстрей, но не до такой степени....
Рынка как такового действительно нет, согласен, но землю смотрят , и не из праздного интереса....
Наше предложение будет интересно тому, кто ищет землю данной категории под серьёзный проект (поверьте, есть и такие)
0
0
307/50 000
MEGAAGENT
22 июля 2013, 19:21
мне тоже кажется, что дорого.
2
0
29/50 000
0/50 000
MEGAAGENT
24 июля 2013, 14:32
земли сейчас настолько много, что отдают чуть ли не даром.
как грязи.
если хотите продать, продавайте, а не "выжимайте все соки".
0
0
139/50 000
Сергей
Автор
22 июля 2013, 18:23
Справка по участку 465 Га -
Категория - "земли населенных пунктов" (присоединен к д. Благово)
Использование - КЖС (туда входит ИЖС, Малоэтажное, Коммерческое и Рекреационное строительство)
Предназначалась под крупный проект строительства гольф-центра с жилой и коммерческой застройкой.
Проект прошел все согласования, разрешительная и проектная документация в наличии.
Если нужно, вышлю дополнительную информацию по земле, фотографии, подробности по проекту.
0
0
490/50 000
0/50 000
Диамант
22 июля 2013, 18:21
Здравствуйте, Сергей! Если вдруг возникнет интерес - буду иметь ввиду, хотя при такой цене - сейчас это маловероятно...
1
0
119/50 000
0/50 000
Юрист групп
22 июля 2013, 17:27
Сергей, в общих чертах дорого. Есть предложения по 1 000 рублей за сотку (под сельскохозяйственную продукцию), перевод из одного вида использования в другой ничего не стоит.
2
0
174/50 000
0/50 000
Сергей
Автор
22 июля 2013, 19:49
Михаил, чуть ниже короткая справка по большому участку - "сельхозназначение" и "земли населенных пунктов" всё-таки два разных сегмента рынка...
0
0
144/50 000
Юрист групп
22 июля 2013, 16:48
Пришлите кадастровые номера на земельные участки.
1
0
50/50 000
0/50 000
Юрист групп
22 июля 2013, 16:53
Если Тульская область, тогда не интересует.
0
0
44/50 000
Сергей
Автор
22 июля 2013, 16:57
Московская область, Каширский район
0
0
35/50 000
Юрист групп
22 июля 2013, 17:00
Присылайте номера, интересно.
0
0
29/50 000
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день. Подскажите пожалуйста, в феврале 2023 года по ДДУ купили квартиру 46 кВ.м ( в браке, со стороны жены имеется ребенок). Сейчас хотим квартиру продавать (июнь 2025 года) в сентябре 2025 родится второй ребенок и приобретается квартира 79 кв.м.. так же у жены имеется доля в другой квартире 1/2. В нашем случае нужно будет платить налог за продажу квартиры? ( квартира продается дороже чем покупали).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости