Это не с позиции точки зрения продавца. Это практика, которая устоялась годами. Покупатель самостоятельно должен проверять всю историю квартиры. Также как и оплачивать гос. пошлину за регистрацию своего права, оплачивать ячейку, обеспечить доставку денег к месту сделки и т.д., и т.п.

Нужно или ненужно можно сказать только после того, как несколько лет поработаешь риэлтором и всякого насмотришься. А может там кого выписали в места лишения свободы или еще что-нибудь этакое... Без обид пожалуйста... Вам легко рассуждать, потому, что делаете Вы это в меру своих текущих знаний, приобретенных на основании чтения форумов и других общедоступных источников.

Обратитесь к любому специалисту и возьмите выписку.
В наше время,это не проблема.

Если квартира интересна, то не настаивайте, попросите любого риэлтора ее заказать для вас, обойдется недорого. если же на ту квартиру очередей нет , то можете "пободаться", но нежелательно.

Он не обязан предоставлять расширенную выписку из домовой книги и это его право.Для регистрации нужна только обычная выписка из домовой книги. Даже если он Вам ее предоставит, то как Вы с ней дальше поступите?

это один из пунктов работы риэлтора

"Стоит ли настаивать на расширенной выписке из домовой?" - настаивать может и не стоит, но получить ее необходимо.

Расширенную выписку на руки не дают никому, в т.ч. и собственнику . Её могут взять "компетентные органы" и лица по вашей или нашей просьбе, к ним приближенные, за красивые деньги ( формально нарушая закон).
Собственник не хочет платить и не знает к кому обратиться. Он не в состоянии выполнить такую просьбу, потому и отказывается.
Но сведения , находящиеся в такой выписке, могут точно подсказать- стОт покупать эту квартиру или не стоит, или какие страховочные дополнительные шаги предпринять.
Вот только понятие "апперцепция" никто не отменял....Удачи в покупке...

для этого идите к риэлтору, он не обязан вам это предоставлять

Мария, Вы прям как-будто буханку хлеба покупаете. Ну наверняка ведь речь идет о миллионах Ваших рублей. Конечно стоит. Вот на опытном риэлторе экономить конечно "можно", а вот на документах по истории квартиры ни в коем случае!!! Продавец по своему прав. Скажу Вам даже больше. Далеко не каждый паспортный стол дает расширенную выписку, мотивация проста: там содержаться сведения, которые законом отнесены к личной информации. Даже свидетельства о государственной регистрации права с нового года выдают без паспортных данных правообладателя, только номер СНИЛС и ФИО.

Ну т.е. проверить все же стоит и видимо раз не предоставляет, то заказать самим за деньги...То, что покупатель самостоятельно должен и прочее - это понятно. Здесь вопрос целесообразности скорее, т.е. прав ли Продавец, когда аргументирует отсутствие расширенной выписки тем, что квартира была куплена, а не приватизирована. Вам спасибо за ответ в любом случае.