Пожилая пара, соседка, пришла за помощью, помог, раз, два, три, потом приходит с предложением, чтобы я помогал им финансово, а они отпишут на меня квартиру, детей у них нет, есть племянники ! Вот теперь думаю что да как! Подскажите как все лучше сделать, люди они хорошие и обманывать их никто не собирается, тем более что они сами предложили.
Корректнее всего в этой ситуации сделать договор ренты. Причем именно ренты, а не пожизненного содержания - этот договор очень тяжелый в исполнении. Договор надо тщательно продумать. Ренту надо будет исполнять до буковки и на каждое исполнение иметь достоверные документальные подтверждения (в части ден. средств лучше всего безналичное перечисление). Еще Вы должны понимать, что если их двое собственников и супруги вдвоем будут в договоре рентополучателями, то в случае смерти одного из них, Вам надо будет исполнять рентные обязательства в полном объеме перед пережившим супругом. А лучше всего нанять юриста на сопровождение сделки и проработку условий договора.
Добавлю еще, что в случае расторжения договора пожизненного содержания с иждивением, хоть он и является разновидностью договора ренты, плательщик ренты не вправе требовать от получателя ренты уже исполненное плательщиком по договору.
Меньше всего рисков по варианту Виктории Парфеновой. Но разбираться нужно на месте С опытным специалистом.
3
0
106/50 000
0/50 000
Андрей Чернышков
19 августа 2013, 19:05
А мне кажется, не надо даже заморачиваться со стариками. Имею опыт риэлтора. Люди пожилые чаще не дружат с головой, чудят с условиями их обслуживания, привязывают Вас дорогостоящими просьбами. Плановый медосмотр показывает завидное состояние всех внутренних органов и систем, особенно нервной. Так и продолжайте оказывать им внимание, не требующее материальных затрат, Вам что своих забот не хватает?