Нужен ли акт приема-передачи квартиры при ее купле-продажи?
Цифры недели
20 июня 2025
Поиск по журналу
Нижегородская область
Авторы
0
0
4
ID: 75224400
Могут подойти
4 комментария
26 июня 2021, 16:49
Лучший совет
Здравствуйте. Для стандартной ситуации не нужен.
6
0
48/50 000
0/50 000
26 июня 2021, 17:09
Здравствуйте. Обычно в договоре купли-продажи указывают как и когда происходит передача объекта недвижимости. Если в ДКП имеется условие передачи имущества при подписании передаточного акта в соответствии со ст.556 ГК РФ, то , конечно, акт нужен обязательно. Это финальный документ в сделке.
Иногда указывают в договоре, что недвижимость передается на основании договора, который является документом, подтверждающим передачу объекта и иные документы подписываться не будут. Всё по соглашению сторон.
Иногда указывают в договоре, что недвижимость передается на основании договора, который является документом, подтверждающим передачу объекта и иные документы подписываться не будут. Всё по соглашению сторон.
5
0
505/50 000
0/50 000
26 июня 2021, 16:57
Здравствуйте. Ваш вопрос можно истолковать двояко. Если Вы продаёте или покупаете квартиру, то передаточный акт нужно подписывать в обязательном порядке. Если Вы покупаете квартиру, продавец которой когда-то её купил но не предоставляет Вам, как покупателю, передаточный акт, подписанный с продавцом, то в ряде случаев можно без него обойтись.
5
0
343/50 000
0/50 000
не риэлтор
26 июня 2021, 16:56
у вас странно сформулирован вопрос. при оформлении купли-продажи - нужен обязательно во избежание дальнейших терок. особенно продавцу.
если же вы имеете в виду - нужен ли этот акт в числе документов по квартире при подготовке к ее продаже (то есть апп от прошлого дкп) - то обычно его крайне редко спрашивают
если же вы имеете в виду - нужен ли этот акт в числе документов по квартире при подготовке к ее продаже (то есть апп от прошлого дкп) - то обычно его крайне редко спрашивают
5
0
313/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
За что мы платим риэлтору и стоит ли оно того?
Скорее всего агент просто делится комиссией (обычная практика в сегменте элитной недвижимости) но судя по размеру комиссии (она кстати средне-нормальная для Московского эконом сегмента) мы имеем дело именно с эконом сегментом (но могу ошибаться если вы из другого региона). Возможно криво обосновывает стоимость услуги. В любом случае это ВЫ решаете сколько платить/не платить за конкретную работу. Это рынок. Сомневаетесь - поищите других специалистов
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости