Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Новостройки
Мария Кондратьева
11 января 2014
Вся Россия
1 282
12
Здравствуйте.
Напишите, пож-та, известную Вам информацию по следующим новостройкам. Буду очень благодарна. (Клиентка рассматривает там покупку 2к.кв)
новоселье,
дом на ропшинском шоссе,
дом на лагерном шоссе
Авторы
Теги
12
Мария Кондратьева
12 комментариев
Торговый дом недвижимости
11 января 2014, 15:59
Лучший совет
Адрес: Колпино, Лагерное шоссе, 57, литер А ???
Компания: Строительное управление
Срок сдачи: 4 квартал 2012
Срок сдачи перенесен на: 33 месяца, в 2014 клянутся сдать окончательно.
В сданных секциях перебои с электричеством и лифты работают плохо
Средняя задержка у этой компании по сданным домам: 15-20 месяцев
Дом начинал строится в 2004-2005 годах (были договора инвестирования, до вступления в силу 214-фз. Поэтому сроки переносят без штрафных санкций. Разберитесь как и кому платить за остекление, в их договоре написано расплывчато и непонятно.
22
0
581/50 000
0/50 000
Торговый дом недвижимости
11 января 2014, 16:12
касаемо Ропшинского шоссе уточните застройщика пожалуйста:
ооо Строй Проект Северозапад Ропшинское ш д 8 уч 2 жк "Новый Петергоф"
или Ропшинское шоссе д3 жк "Петергофский каскад" который изначально назывался "Красные Зори"???
0
0
239/50 000
Торговый дом недвижимости
11 января 2014, 16:16
касаемо жк Новоселья, уже тема не раз обсуждалась на данном форуме.

Все Ваши варианты являются типичными долгостроями времен 2004-2008годов. На всех объектах значительные изменения, поменялись застройщики и сдвиги на лицо. Но у каждого куча своих нюансов на которые обязательно надо обратить внимание, и там и там, будут определенные проблемы по выполнению ТУ (особенно по энергоснабжению)

с уважением, Ежов А.В.
0
0
435/50 000
Мария Кондратьева
Автор
11 января 2014, 22:04
Спасибо за ответ, Андрей Владимирович.
дом на Ропшинском это жк "Новый Петергоф", но я с удовольствием выслушаю Ваше мнение и о другом ЖК, так как он рядом, и, впринципе, так же может быть ей интересен.
0
0
207/50 000
Торговый дом недвижимости
13 января 2014, 14:10
Татьяна Литвинова! :))) лучший комментарий по любой новостройке :))) спасибо!
0
0
77/50 000
MEGAAGENT
13 января 2014, 23:50
Как правило, когда Клиенты выбирают конкретные новостройки, из этого мало чего хорошего получается.
Нужно рассматривать вопрос комплексно, а не только по хорошим ценам и планировкам.
Обратитесь за помощью.
6
0
215/50 000
0/50 000
Торговый дом недвижимости
13 января 2014, 14:08
Уважаемая Мария! В продолжении Вашего вопроса:
Застройщиком является компания "АСС"
Первая очередь и вторая очередь жк Новый Петергоф, заселяютсся, есть очевидные вопросы с подключением инеженерных сетей по постоянной схеме (в частности газ после заселения 50-70% жителей)
К сожалению, есть жалобы дольщиков на бумажную волокиту и нерасторопность застройщика по регистрации договоров в УФРС.
Надеюсь Ваш клиент приобретает в перых очередях, так как про 3-ю очередь есть некоторые нарекания, прогноз по задержке сроков ввода в эксплуатацию...
3
0
565/50 000
0/50 000
IzbaSpb-Недвижимость
13 января 2014, 09:45
Николай! Самостоятельно работать в малознакомой области - не лучшее решение.
Ведь риски за это будет нести не агент, а его клиент...
3
0
138/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
Недвижимость Южного Подмосковья
13 января 2014, 09:26
Мария, а сами то че? Ни как? Лишний раз залезть в недра интернета, покопаться, найти, что нибудь интересное слабо?
1
0
115/50 000
0/50 000
12 января 2014, 14:18
Мария!
Верно подметила Татьяна Литвинова.
А.В. Ежов - суперкласс! а то вынь да положь информацию...
К сожалению, одной информации мало, нюансов рабочих много. Нужен просто опыт.
Удачи!
8
0
206/50 000
0/50 000
IzbaSpb-Недвижимость
12 января 2014, 12:44
Мария! Вы бы обратились за помощью прямо к Андрею Владимировичу, поделились бы с ним комиссией, а он бы Вашему клиенту подобрал надежный вариант! ;о)
16
0
151/50 000
0/50 000
ЭСБИ
12 января 2014, 03:48
Андрей Владимирович с выходом с новогодних каникул!
Давненько Вас не слышно было. Но, зато как отписали, так никто даже и не пикнул после.:-))
7
0
147/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Наследство и завещание. 9 актуальных вопросов
На унаследованную вами квартиру ни ваш муж, ни ваш сын не имеют никаких прав. При вашей жизни. Если вы распорядитест этой квартирой(подарите матери) , то она уже не будет вашей. Но если забудете сделать поговорку в договоре, что в случае смерти одаряемого квартира возвращается дарителю, то после маминой смерти на квартиру будут претендовать все наследники первой очереди. Ваш муж и ваш сын не являются наследниками вашей матери. Сын может быть наследником только по праву представления( унаследует за вас, в случае смерти)
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости