Странная фраза. Обычно покупатель выбирает форму оформления договора. Наверное, означает, что продавец не против нотариальной сделки, хотя, по сути- уж ему то должно быть все равно какой договор, ппф или нотариальный. Еще может означать, что нотариальное оформление включено в стоимость. В Петербурге пишут так иногда.

Спасибо за Ваши пояснения,успехов в делах в 2016 году.

Бывают сделки которые лучше оформлять нотариально.Мы например на днях приобретали квартиру у 81 летней женщины,помимо справок из ПНД и НД ,а так же от терапевта об отсутствии летальных заболеваний выявленных на день сделки.Я предложила своим клиентам заплатить за нотариуса,так как в нотариальном договоре обязательно присутствуют слова,о том что личность сторон установлена,их дееспособность,а так же принадлежность квартиры продавцу проверена.
Видимо в объявлениях с указанием нотариальной сделки,так же присутствуют некоторые сложности,и продавцы дают понять, что готовы нести соразмерные расходы .

От способа проведения сделки зависит срок регистрации(5 рабочих дней при нотариальной сделке и 10 рабочих дней при обычной).Указывая что сделка нотариальная продавец сообщает Вам что готов оплатить нотариусы его услуги чтобы быстрее получить свои деньги от продажи