Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Нюансы при покупке апартаментов двумя собствениками
ID: 48049249
15 февраля 2020
Вся Россия
838
3

При покупки апартаментов на вторичном рынке двумя собственниками, может ли первый оплатить свою часть наличными а второй взять ипотеку?


Как юридической стороны обозначить какая часть апартаментов кому принадлежит?



Авторы
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
15 февраля 2020, 12:37
Лучший совет
в данном случае второй будет заемщиком, первый созаемщиком, и весь объект идёт в залог кредитора.
между собой можете оформить договор займа.
6
0
145/50 000
0/50 000
15 февраля 2020, 13:38
Вариант, который предложила Антонина, будет оптимальным, в ином случае вам банк в ипотеке откажет, скорее всего. На доли ипотека дается крайне редко как раз по той причине, что банк заинтересован на время выплат по ипотеке иметь в залоге недвижимость целиком.
Этот вариант, при том, не мешает вам оформить апартаменты в долях на вас двоих. Так и обозначите, кому какая часть принадлежит.
4
0
392/50 000
0/50 000
15 февраля 2020, 13:33
добавлю: договор целевого займа..
4
0
33/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
38
14
За что мы платим риэлтору и стоит ли оно того?
Скорее всего агент просто делится комиссией (обычная практика в сегменте элитной недвижимости) но судя по размеру комиссии (она кстати средне-нормальная для Московского эконом сегмента) мы имеем дело именно с эконом сегментом (но могу ошибаться если вы из другого региона). Возможно криво обосновывает стоимость услуги. В любом случае это ВЫ решаете сколько платить/не платить за конкретную работу. Это рынок. Сомневаетесь - поищите других специалистов
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости