Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Незначительная доля по материнскому капиталу (суд)
ID: 62319852
7 августа 2023
Вся Россия
5 246
3

Имеем

3 комнатную квартиру 60.8 кв/м.

1 комната - 17 кв/м

2 комната - 10 кв

3 комната - 11.4 кв с лоджией

При покупке квартиры у нас не было никаких договоренностей по комнатам, были (и сейчас есть) - доли.

На данный момент

У меня - 1/3

У мамы - 1/3

У сестры - 2/9

У каждого сына сестры (мои племянники) по 1/18, полученной через мат.капитал

. В 2022 году возник конфликт и по суду установили порядок пользования

Сестру с 2 детьми суд определил в большую комнату 17 кв.

Нам с мамой по маленькой комнате.

Собственно, вопрос - сейчас одну из племянников исполнилось 18 и он подал в суд о признании своей доли - незначительной,требуя деньги за свою незначительную долю, так как не может выделить её в натуре.

Кто будет выплачивать эти средства? Ведь сертификат на мат капитал не пересекался с моей и маминой долей. Этот сертификат брала сестра-на покупку конкретно своей доли.

И я считаю, что возвращать эти деньги должна именно сестра.

Плюс ко всему, по суду у нас закреплены маленькие комнаты, а она проживает в большой, и было бы вообще несправедливо требовать с нас эту сумму.

Кто что скажет?

Мы с мамой не заинтересованы в том, чтобы выплачивать ему компенсацию за его долю - мы потеряем в деньгах но ничего не приобретем. По факты мы заключили договор о продаже наших долей с агенством недвижимости. Да, скажу еще вот - продажа целиком просто невозможна. Уже лет 5 тянется вся эта история.


Могут подойти
3 комментария
Авангард Недвижимость
8 августа 2023, 06:19
Лучший совет
Имеем ситуацию, когда особо сказать нечего. Более подробно в блоге коллеги https://www.cian.ru/blogs-obraschenie-k-administratsii-sajta-tsian-331920/
11
0
149/50 000
0/50 000
Михаил
9 августа 2023, 12:40
Есть подобный прицедент и разъяснения Верховного суда, можно найти в интернете. Правда там два лица. И суд отказал в удовлетворении исковых требований.
Опять же решение суда должны быть исполняемы. Ну и самое главное, кто ответчик по делу и что требует истец, не образно, а конкретно.
1
0
290/50 000
0/50 000
не риэлтор
8 августа 2023, 18:43
https://ryazan.cian.ru/forum-rieltorov-neznachitelnaja-dolja-po-materinskomu-kapitalu-sud-329859/ вы уже ведь задавали вопрос на эту тему. если суд признает за вашим племянником это право (что из области фантастики), то в судебном решении и будет указано, с кого будет взыскана эта сумма.
дождитесь решения суда.
3
0
318/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Я являюсь собственником 2/3 квартиры после смерти матери и у брата доля 1/3. В квартире мы не проживаем и не прописаны. В квартире проживает и прописаны моя дочь с 3 детьми, зять тоже проживает но не прописан. Дочь хочет выкупить у брата долю за МК, брат согласен, я готов свою долю просто подарить. Но на долю брата, из за долгов по налогам, судебные приставы наложили арест. Можно ли будет оформить сделку сразу после погашения долгов по налогам.?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости