Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Нет свидетельства права собственности, соответственно не могу вступить в наследство
ID: 53810472
23 июня 2020
Вся Россия
3 571
2

Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. В конце 80х годов отец приобретал по договору КП земельный участок с домом в калужской области. Договор подписали участники сделки, три свидетеля и заверили в местном сельсовете. Как я понимаю, в те времена документов, подтверждающих право собственности, не делали. В 2010 году отца не стало и я вступила в права наследования на земельный участок. Однако, в права на дом вступить не смогла, тк дом не был как следует оформлен на отца. Как я могу сейчас подтвердить свои права на дом и внести запись в ЕГРН? Кроме договора купли-продажи есть ещё технический паспорт на дом от 2011г. Получается, права на дом вначале нужно как-то подтвердить на отца, на основании ДКП. Это решается в судебном порядке? А потом уже, когда будут документы (какие?) на то, что дом в самом деле принадлежал ему на законных основаниях, отдельно подавать на наследование?

Могут подойти
2 комментария
Частный маклер
23 июня 2020, 13:15
Лучший совет
Добрый день. Нужно пригласить кадастрового инженера и подготовить техплан. "Привязать дом к земле". Затем поставить дом на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности. Срок владения начинает течь с момента регистрации права. При продаже будет налог.
8
0
261/50 000
0/50 000
Частный маклер
23 июня 2020, 15:07
Добрый день. Если не смогли вступить в права на дом, значит этого дома юридически не существует. А если так, то оформить его можно по "дачной амнистии", т.е. просто по факту его физического наличия. С решением вопроса поможет кадастровый инженер.
3
0
246/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости