Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Нет прописки как принять кв по дду??????
Yana Love
9 марта 2024
Вся Россия
6 733
6

Здравствуйте!Два года назад была приобретена кв по дду.В дду была прописка ,потом я снялась с рег учета нету прописки.Сейчас спустя два года нужно ехать принимать кв по акту передачи в котором указан мой старый адрес прописки недействующей .Как быть? застройщику брюсь говорить что нет прописки вдруг он не отдаст кв пока пропискц новую не сделаю.И если оставить старую прописку в акте перкдаяи не возникнет ли в россреестре проблем с регистрацией права на новую кв если в акте передачи передачи будет старая прописка недействующая.как быть?

Могут подойти
6 комментариев
9 марта 2024, 15:47
Лучший совет
Здравствуйте. Отсутствие регистрации по месту жительства, не является причиной для отказа в передаче участнику долевого строительства завершённого объекта долевого строительства. В акте можно указать место преимущественного пребывания или прежнее место регистрации.
16
0
265/50 000
0/50 000
Частный маклер
10 марта 2024, 18:45
Из-за отсутствия регистрации по месту жительства ни застройщик не может отказать Вам в подписании акта, ни регистрирующий орган не может выдать приостановку. Пишите, как пожелаете: "ранее зарегистрированный по адресу _________", " проживающий по адресу_____".
3
0
259/50 000
0/50 000
Частный маклер
10 марта 2024, 13:17
Добрый день!
Не переживайте, сообщите застройщику, что были сняты с регистрационного учета и приложите страницу из паспорта, с какого числа вы не зарегистрированы. Они подготовят акт и укажут, что «снята с рег. учета с _________г. «, либо «ранее зарегистрированная по адресу: _________» .
4
0
294/50 000
0/50 000
Наоборот, надо обязательно сказать об этом застройщику, чтобы они правильно заполнили акт.
Самый верный вариант заполнения в этом случае: "ранее, до такой-то даты была зарегистрирована по месту жительства по такому-то адресу".
Кстати, обычно в ДДУ прямо указана обязанность дольщика сообщать об изменении личных данных застройщику.
13
0
342/50 000
0/50 000
Частный маклер
9 марта 2024, 18:51
Здравствуйте. Не переживайте, ваша прописка или ее отсутствие никак не ограничивают вас в вопросе заключения договора долевого участия или его исполнения (принятия квартиры по акту). В случае, если гражданин снялся с регистрационного учета "в воздух", в документах обычно указывают: "ранее зарегистрированный/ая по месту жительства по адресу". Рекомендую указать именно так в передаточном акте. Но даже если будет указана старая прописка, никаких проблем с регистрацией права собственности по этой причине точно не будет.
9
0
521/50 000
0/50 000
не риэлтор
9 марта 2024, 16:09
связи между постоянной/временной регистрацией и передачей вам объекта по договору, а также регистрацией его в росреестре нет никакой. вообще. от слова совсем.
прописка (постоянная регистрация), а также временная регистрация - это просто адрес, по которому государство теоретически должно вас найти, лично (в виде мента, например) или заочно (в виде госписьма или какого-то извещения). всё. соответственно, отсутствие прописки влияет на оформление социальных документов, на получение кредита в банке.
а на покупку недвижимости, как и на покупку колбасы в магазине, не влияет никак.
"застройщику брюсь говорить что нет прописки вдруг он не отдаст кв пока пропискц новую не сделаю" - это все равно что "а вдруг мне прохожий на улице в морду даст за то что у меня нет прописки". основания примерно равные.
11
0
820/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Я являюсь собственником 2/3 квартиры после смерти матери и у брата доля 1/3. В квартире мы не проживаем и не прописаны. В квартире проживает и прописаны моя дочь с 3 детьми, зять тоже проживает но не прописан. Дочь хочет выкупить у брата долю за МК, брат согласен, я готов свою долю просто подарить. Но на долю брата, из за долгов по налогам, судебные приставы наложили арест. Можно ли будет оформить сделку сразу после погашения долгов по налогам.?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости