Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
нехорошее предчувствие в связи с попыткой получения вычета
Анна
18 января 2012
Вся Россия
573
13
прошу прощения, возможно, тема навязла в зубах, но у меня конкретная ситуация: совместная собственность с мужем в квартире, купленной по ипотеке, и попытка получения налогового вычета. Цифры такие: у мужа возврат по 2НДФЛ за год 65 тыс рублей, у меня за этот же год - 32 тыс. Внимание, вопрос (главный): нам вернут вычет 65+32=97тыс? Или каждый получит, например, если напишем заявление о распределении вычета 50% на 50%, только ПОЛОВИНУ от своей суммы возврата - муж половину от своих 65-ти, я половину от 32-ух? Страшно подумать, сколько пройдёт лет, пока мы выберем 260 тыс. рублей.
Так какая сумма будет нам выплачена, суммируются ли цифры или нет?
Благодарю всех за ответы.
Авторы
Теги
13
Могут подойти
13 комментариев
Лучший совет
Анна, общая сумма налогового вычета на двоих - 2 000 000 руб., "живыми" деньгами вам соответственно вернут 260 000 руб. (2 000 000 x 13 %). Так как квартира приобретена в совместную собственность, вы с мужем можете договориться о том, в какой пропорции им сможет воспользоваться каждый из вас. Если уровень доходов в будущем ожидается примерно такой же (муж продолжит зарабатывать в два раза больше, чем Вы), то целесообразно установить соотношение примерно 65/35, где 65 % - муж, 35 % - Вы. Таким образом, в налоговую инспекцию Вы подаете заявление о распределении предоставляемого Вам налогового вычета в пропорции 65/35, или 1 300 000 руб. - налоговый вычет мужу и 700 000 руб. - налоговый вычет Вам. И вот тогда Вы и Ваш муж сможете воспользоваться имущественным вычетом по приобретенной квартире максимально эффективно. Соответственно, Вашему мужу вернут из бюджета всего 169 000 руб, а Вам - 91 000 руб., т. е. примерно за три года Вы с мужем сможете использовать налоговый вычет полностью.
9
0
996/50 000
0/50 000
Юлия Гузеева
20 января 2012, 17:39
а если Анна откажется от возврата своего налога, а все 100%, т.е. 260т будет получать ее супруг в течение нескольких лет, то у Анны останется право на возврат налога в будущем?
1
0
182/50 000
0/50 000
Королев Алексей
19 января 2012, 01:47
Нужно разделить квартиру по долям и один из Вас получит вычет, а у другого останется право на вычет в последующем.
0
0
120/50 000
0/50 000
19 января 2012, 00:04
Здравствуйте, Анна! Поскольку квартиру Вы с мужем приобрели по ипотеке находясь в браке, то она у вас оформлена в общую совместную собственность.
Ваша ситуация регламентируется п. 2 ст. 220 НК РФ:
"При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность)".
Соответственно, налоговый вычет может быть распределен между Вами и супругом в наиболее оптимальном, с точки зрения Ваших доходов, соотношении, и каждому из Вас будет компенсироваться полный НДФЛ за год, т.е. 65+32=97 на двоих в год.
3
0
826/50 000
0/50 000
18 января 2012, 16:51
Добрый день. 260 тыс рублей это все, что Вам положено (на двоих).
0
0
65/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
18 января 2012, 15:51
не более 260 тыс на обоих.
0
0
26/50 000
0/50 000
Даниил правильно ответил, т.е. каждый из вас должен вернуть по 130 000.
0
0
71/50 000
0/50 000
Анатолий Капустин
18 января 2012, 11:59
Анна!
Не мучайте свою голову и себя есстессно, себя надо любить! Прозвоните в конторы по оформлению документов в налоговую, разложат по полочкам и по заявлениям и по подаваемым документам и все оформят от Вашего имени. Кардинальной разницы в ответах Виталия и моем не вижу, но я не налоговик, а риелтор. Вам нужен специалист именно по налогам и вычетам.
Удачи!
0
0
371/50 000
0/50 000
Анна
Автор
18 января 2012, 11:55
только после того, как отправила второй вопрос, увидела ответ Даниила.
спасибо.
0
0
84/50 000
0/50 000
Анна
Автор
18 января 2012, 11:52
ясно, что пропорции могут быть разные, 60 на 40 или 70 на 30. ещё я поняла, что ответы Анатолия и Виталия кардинально отличаются. ТАК КТО ПРАВ? просто скажите по тем цифрам 65 и 32, которые я привела в вопросе, они плюсуются или нет, и каждый получает свою часть?
даже голова немного заболела.
0
0
299/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
38
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости