Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Недееспособный родственник
Ростислав Гуззитаев
20 мая 2019
Вся Россия
7 610
5

Здравствуйте, дядя шизофреник, хочу что бы он продал свою земли, ибо она под посадку, но после смерти матери садить я ничего не буду, а земля будет просто так стоять, может ли он сам ее продать? документы все имеются.

Авторы
5
Ростислав Гуззитаев
Могут подойти
5 комментариев
Лучший совет
Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.Не понятно из Вашего вопроса, он признан судом недееспособным или нет.Если у него диагноз (без признания его судом недееспособным),то у него есть такие же права,как и у других собственников-распоряжаться своим имуществом в полном объеме.
3
0
496/50 000
0/50 000
Ирина Жилина
20 мая 2019, 11:13
Добрый день автору и коллегам.
Я согласна с тем, что озвучить Покупателю нюанс с дядей надо и соответсвенно, быть готовым предоставить заключение врача из ПНД о сделкоспособности. Скрывать этот факт не стоит, т.к. Покупатель может сделать проверку на Собственника участка и вскрыть этот факт, что неизбежно повлечет за собой отказ от покупки.
1
0
348/50 000
0/50 000
Доброго дня! Если дядя не является недееспособным ,то особо и не стоит афишировать его диагноз . Продавайте ,самое главное чтоб дядя был в форме при продаже.
1
1
158/50 000
0/50 000
20 мая 2019, 09:49
Диагноз шизофрения вовсе не означает что гражданин недееспособен..Достаточно много было и есть известных творческих людей с таким диагнозом да и огромное количество таких граждан трудится в сфере образования. Дядя может наблюдаться в ПНД и быть способным совершить сделку(самостоятельно)-понятие сделкоспособности. В случае недееспособности (определяется судом) больному назначается опекун-это либо родственник, либо лечебное учреждение.-я думаю что в этом случае Вы бы об этом знали . Так что скорей всего Ваш дядя вполне может самостоятельно продать свой участок
2
0
564/50 000
0/50 000
20 мая 2019, 08:18
Добрый день. Люди с таким диагнозом считаются неспособными проводить сделки.Лишать дееспособности не имеет смысла - совсем не продадите. У Вас я вижу один путь - рассказывать все покупателю,брать справки на момент сделки у лечащего врача,и еще каким-либо образом подстраховывать покупателя. Все- таки продавать будете не квартиру,а участок земли. При этом дядя должен быть в хорошей форме,ему придется посещать нотариуса.
1
0
423/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Акт приема-передачи квартиры от Наймодателя Нанимателю
Зачем самим сдавать квартиру и заморачиваться документами, если риелтор при сдаче берет комиссию не с арендодателя, а с арендатора. Для арендатора услуга бесплатная совершенно, а риелтор составляет договор правильно с юридической точки зрения, и с готовым актом)) Да и для арендатора наличие посредника защитит от нерадивого и сумасбродного арендодателя, обозначив права и обязанности всех. Ведь иной раз слышим, что арендатор сбежал, потому что хозяин квартиры ходит без предупреждения да еще и в отсутствие хозяев.
6
130
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости