Добрый день, на этапе стройки по ДДУ приобреталась квартира. Часть суммы покрывала ипотека, оформленная на родителя. Ипотеку погасили до сдачи дома, и почти перед сдачей по договору переуступки прав передали квартиру сыну, в договоре прописана переуступка на безвозмездной основе. Дом сдан, прошло 7 мес. и в связи с переездом планируется продажа квартиры (и сразу же покупка в другом городе). Вопрос: т.к. сын фактически получил квартиру в дар, а вырученные деньги уйдут на покупку другого жилья, то нужно ли платить НДФЛ?
Цифры недели
27 июня 2025
Вопрос куда пойдут вырученные от продажи квартиры деньги к налогообложению отношения не имеет. Продал, получил доход, а значит обязан заплатить НДФЛ. Таким образом, обязанность по уплате НДФЛ в данном случае возникает. Вместе с тем, при наличии права на получение вычета за ПОКУПКУ недвижимости есть возможность этот налог оптимизировать и возможно даже свести к нулю. Без точных цифр ничего более конкретного сказать не представляется возможным. Подробнее подскажет Ваш риэлтор.