Родителив 1980г. в браке купили квартиру. Свидетельство о праве собственности на квартиру на маму. Потом, в течении 15 лет папа проживал с другой женщиной. в 2013 году развелся с мамой. После его смерти в 2014 году оказалось, что он завещал все свое имущество сожительнице. Вопрос. Так как квартира являлась совместной собственностью родителей может ли сожительница претендовать на долю в квартире? Спасибо.
Очень даже может . Исковой срок давности по разделу имущества не истек.Если сожительница бойкая - то очень даже может и отбить долю.В такой ситуации надо пытаться оспорить завещание или маме быстренько продать добросовестно квартиру третьему лицу...При предоставлении свидетельства о смерти это реально..И тогда наследница может претендовать только на деньги от продажи
3
0
371/50 000
0/50 000
Анастасия
7 декабря 2014, 13:49
Да,любой суд признает ее право на долю покойного мужа.
Можно еще попробовать признать окончание брачных отношений 15 лет назад и при претензиях со стороны наследницы требовать изменения доли супруга всвязи с тем,что он не содержал квартиру,не вкладывал денег в ремонт и т.п. Кроме того,если есть наследники- иждивенцы,имеющие право на обязательную долю,то им обязательно подать на вступление в наследство.Мало ли ,вдруг Ирина - пенсионерка и тоже имеет право что-то получить... Кроме того,можно поднять источники на покупку.Да,давно было,но вдруг мама Ирины перед покупкой квартиры продала свое личное имущество и именно поэтому все было куплено на нее...
Квартира куплена в браке, совместная или долевая собственность, или вообще титул на одного из супругов, роли не играет. При разводе супруг не обязан был выделять долю, и с разводом его половина не перестала быть его половиной. В таких случаях наследники подают на вступление в наследство, и все, что у наследодателя есть. оформляется нотариусом, а пропорциях, кому что положено по закону или завещанию. Половина данной квартиры , если наследники обратятся за оформлением наследства, будет выделяться нотариусом, и затем наследникам умершего будет оформляться. По другому -только быстро продавать ( если найдутся покупатели, не сведущие в законах...Впрочем, таких сейчас много "самоделкиных", "самсебериэлторовичей", уверенных, что сами с усами, а риэлторы дармоеды им не нужны, так что шанс продажи есть...) А потом уж разные варианты событий могут быть... Я, например, с подобными документами никогда не куплю своим клиентам, да и продавать тоже НЕ возьмусь, но ведь все по разному рассуждают, и, думаю, помочь продать некоторые риэлторы согласятся
продать- все равно окончательно не спасёт, как правильно написала Галина Пушкарева, наследники тогда смогут претендовать на деньги от продажи ( в пропорции доли), но спасет в том плане, что физически наследники не заселятся, то есть Вашей маме не придется проживать в одной квартире с новыми сособственниками. По суду затем наследники могут требовать денежную долю, но это уж Вам придется решать... на маму придется уже ничего не оформлять, покупая другое жильё, а только на кого нибудь другого, например, на Вас ( если Вы в браке, то составляя Брачный договор)... Много нюансов....
развод состоялся всего лишь в 2013 году, совсем недавно по юридическим меркам. Минимум три года срок оспариваемости раздела, а если умело подойти с сильным адвокатом, то и до 15 лет неразделенное имущество можно делить. В данном случае ( до трех лет после развода) однозначно доля супруга будут подлежать выделу
Пытаться ( как правильно написала Галина Пушкарева) оспаривать завещание тоже выход , особенно если завещание составлено больным, не совсем все осознающим человеком. Хотя оспаривание завещания -сложный трудный процесс.
Ирина Вам к юристу, квартира в собственности у вашей мамы как была, так и осталась, отец развелся, но на раздел не подал, женился по новой и умер, все свое имущество завещал жене новой, но собственник же мама ваша, я думаю новая жена никакого отношения к данной квартире не имеет, если бы при разводе был раздел, то да.