Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Наследство.
Ирина
5 декабря 2014
Вся Россия
1 863
10
Родителив 1980г. в браке купили квартиру. Свидетельство о праве собственности на квартиру на маму. Потом, в течении 15 лет папа проживал с другой женщиной. в 2013 году развелся с мамой. После его смерти в 2014 году оказалось, что он завещал все свое имущество сожительнице. Вопрос. Так как квартира являлась совместной собственностью родителей может ли сожительница претендовать на долю в квартире? Спасибо.
Авторы
Теги
10
Могут подойти
10 комментариев
5 декабря 2014, 22:58
Лучший совет
Очень даже может . Исковой срок давности по разделу имущества не истек.Если сожительница бойкая - то очень даже может и отбить долю.В такой ситуации надо пытаться оспорить завещание или маме быстренько продать добросовестно квартиру третьему лицу...При предоставлении свидетельства о смерти это реально..И тогда наследница может претендовать только на деньги от продажи
3
0
371/50 000
0/50 000
Анастасия
7 декабря 2014, 13:49
Да,любой суд признает ее право на долю покойного мужа.
0
1
60/50 000
0/50 000
6 декабря 2014, 21:37
Можно еще попробовать признать окончание брачных отношений 15 лет назад и при претензиях со стороны наследницы требовать изменения доли супруга всвязи с тем,что он не содержал квартиру,не вкладывал денег в ремонт и т.п. Кроме того,если есть наследники- иждивенцы,имеющие право на обязательную долю,то им обязательно подать на вступление в наследство.Мало ли ,вдруг Ирина - пенсионерка и тоже имеет право что-то получить... Кроме того,можно поднять источники на покупку.Да,давно было,но вдруг мама Ирины перед покупкой квартиры продала свое личное имущество и именно поэтому все было куплено на нее...
2
0
608/50 000
0/50 000
6 декабря 2014, 13:00
Квартира куплена в браке, совместная или долевая собственность, или вообще титул на одного из супругов, роли не играет.
При разводе супруг не обязан был выделять долю, и с разводом его половина не перестала быть его половиной.
В таких случаях наследники подают на вступление в наследство, и все, что у наследодателя есть. оформляется нотариусом, а пропорциях, кому что положено по закону или завещанию.
Половина данной квартиры , если наследники обратятся за оформлением наследства, будет выделяться нотариусом, и затем наследникам умершего будет оформляться.
По другому -только быстро продавать ( если найдутся покупатели, не сведущие в законах...Впрочем, таких сейчас много "самоделкиных", "самсебериэлторовичей", уверенных, что сами с усами, а риэлторы дармоеды им не нужны, так что шанс продажи есть...)
А потом уж разные варианты событий могут быть...
Я, например, с подобными документами никогда не куплю своим клиентам, да и продавать тоже НЕ возьмусь, но ведь все по разному рассуждают, и, думаю, помочь продать некоторые риэлторы согласятся
0
0
1 095/50 000
0/50 000
6 декабря 2014, 14:21
продать- все равно окончательно не спасёт, как правильно написала Галина Пушкарева, наследники тогда смогут претендовать на деньги от продажи ( в пропорции доли), но спасет в том плане, что физически наследники не заселятся, то есть Вашей маме не придется проживать в одной квартире с новыми сособственниками.
По суду затем наследники могут требовать денежную долю, но это уж Вам придется решать... на маму придется уже ничего не оформлять, покупая другое жильё, а только на кого нибудь другого, например, на Вас ( если Вы в браке, то составляя Брачный договор)...
Много нюансов....
0
0
595/50 000
6 декабря 2014, 14:31
развод состоялся всего лишь в 2013 году, совсем недавно по юридическим меркам. Минимум три года срок оспариваемости раздела, а если умело подойти с сильным адвокатом, то и до 15 лет неразделенное имущество можно делить.
В данном случае ( до трех лет после развода) однозначно доля супруга будут подлежать выделу
0
0
316/50 000
6 декабря 2014, 14:50
Пытаться ( как правильно написала Галина Пушкарева) оспаривать завещание тоже выход , особенно если завещание составлено больным, не совсем все осознающим человеком.
Хотя оспаривание завещания -сложный трудный процесс.
0
0
225/50 000
Квартира куплена в браке,соответственно вполне себе может претендовать.
1
0
71/50 000
0/50 000
5 декабря 2014, 23:29
Сожительница может претендовать на долю, это её право. Если докажет совместную собственность.
2
0
93/50 000
0/50 000
5 декабря 2014, 21:18
Ирина Вам к юристу, квартира в собственности у вашей мамы как была, так и осталась, отец развелся, но на раздел не подал, женился по новой и умер, все свое имущество завещал жене новой, но собственник же мама ваша, я думаю новая жена никакого отношения к данной квартире не имеет, если бы при разводе был раздел, то да.
0
0
320/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
38
14
За что мы платим риэлтору и стоит ли оно того?
Скорее всего агент просто делится комиссией (обычная практика в сегменте элитной недвижимости) но судя по размеру комиссии (она кстати средне-нормальная для Московского эконом сегмента) мы имеем дело именно с эконом сегментом (но могу ошибаться если вы из другого региона). Возможно криво обосновывает стоимость услуги. В любом случае это ВЫ решаете сколько платить/не платить за конкретную работу. Это рынок. Сомневаетесь - поищите других специалистов
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости