Наследники прошлого собственника - советы риэлторов

Поиск по журналу

Нижегородская область

Вопросы·Городская недвижимость

Наследники прошлого собственника

ID: 39096451

28 сентября 2020

Вся Россия

1 024

Добрый день! Собрались покупать квартиру, присмотрели вариант. Нынешние собственники купили квартиру 5 лет назад у наследника (сын после смерти матери). Если вдруг появятся другие наследники той умершей матери, чем нам это может грозить? И можно ли проверить, не было ли других наследников?

Авторы

ID: 39096451

Могут подойти

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 43 м², этаж 7

Молодёжная

8 мин.

Молодогвардейская улица, 34, Москва

29 900 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 2

Новые Черёмушки

14 мин.

улица Вавилова, 93, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

6 400 000 ₽

студия, 19 м², этаж 1

Беляево

7 мин.

Миклухо-Маклая улица, 57К2, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 29 м², этаж 9

Саларьево

19 мин.

ЖК "Румянцево-Парк", Родниковая улица, 30к3, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

13 600 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 8

Беляево

10 мин.

Профсоюзная улица, 96К4, Москва

29 950 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 8

Новаторская

15 мин.

Ленинский проспект, 85, Москва

6 комментариев

Александр Воронич

28 сентября 2020, 18:30

Лучший совет

Здравствуйте. Выявление возможных рисков, связанных с покупкой квартиры, возможно только после ознакомления с документами, получения результатов проверок, и с учётом личности собственников - бывших и нынешних. Что касается конкретной ситуации, то вероятность появления возможных наследников существует, но на мой взгляд она невысока. Вопрос возможного расторжения сделки будет решаться в суде с учётом множества факторов.

421/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Викторовна Якушина

28 сентября 2020, 20:24

Добрый вечер.
"Если вдруг появятся другие наследники той умершей матери", теоретически есть вероятность признания сделки недействительной, но предугадать решение суда невозможно.
С целью выявления вероятных других наследников проводятся комплексные проверки собственника и истории квартиры. Хотя на 100% исключать нельзя.

334/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юрий Чебанов

Частный маклер

28 сентября 2020, 20:18

Добрый. И смысла я не вижу дальше "копать".

43/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юрий Чебанов

Частный маклер

28 сентября 2020, 21:58

Надо смотреть - по закону или по завещанию. Если по закону - нотариусы ещё требуют письменное заявление от наследника: что про других наследников он не знает ничего. Страхуются они.

181/50 000

Александр Воронич

28 сентября 2020, 19:40

Выявить круг наследников невозможно.

36/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 39096451

Автор

28 сентября 2020, 19:14

Результатов проверок чего? Договор купли-продажи нормальный, с ним все в порядке. Можно ли выяснить,были ли наследники, кроме этого сына? И есть ли смысл копать?

161/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях