Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
налоговый вычет за дом в СНТ
Ольга Миронова
26 июля 2019
Вся Россия
4 660
2

В 2018 году купили дом с участком в СНТ, в выписке из реестра - название "жилое строение (садовый дом)", назначение - "жилой дом". Подали в налоговую на вычет. Пришел ответ - т.к. по принятому закону о СНТ 217-ФЗ дом признан жилым с момента ввода закона в действие, т.е. с 01.01.2019, то в выплате вычета по НДФЛ на 2018 год отказать. Т.е. нужно подавать опять все документы уже в 2020 году с НДФЛ за 2019 год. Но ведь дом и до принятия закона был жилым, и были случаи выплаты вычета за жилые дома в СНТ. Что делать - ждать 2020 года и подаваться снова на вычет или пытаться доказать, что дом и так был жилым на момент покупки?

Авторы
Теги
2
Ольга Миронова
Могут подойти
2 комментария
Ольга Миронова
Автор
26 июля 2019, 16:59
по закону 217-ФЗ дом уже признан жилым (п. 9 ст. 54 217-ФЗ)
1
0
60/50 000
0/50 000
26 июля 2019, 13:13
Вам не положен налоговый вычет, так как название дома "жилое строение (садовый дом)", а должно быть также как и назначение "жилой дом", т.е. в обеих графах должен быть один и тот же параметр "жилой дом".

Для перевода Вашего садового дома в жилой Вы должны обратиться с соответствующим заявлением, при этом дом должен удовлетворять всем критериям жилого дома в соответствии с новым законом. После прохождения всех процедур Вашему дому должен будет быть присвоен почтовый адрес.
2
1
489/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
За что мы платим риэлтору и стоит ли оно того?
Скорее всего агент просто делится комиссией (обычная практика в сегменте элитной недвижимости) но судя по размеру комиссии (она кстати средне-нормальная для Московского эконом сегмента) мы имеем дело именно с эконом сегментом (но могу ошибаться если вы из другого региона). Возможно криво обосновывает стоимость услуги. В любом случае это ВЫ решаете сколько платить/не платить за конкретную работу. Это рынок. Сомневаетесь - поищите других специалистов
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости