Вы имеете ввиду налог с дохода физических лиц. Купили за 3 млн. продаете за 2.850, нет дохода нет налога. Вот если бы вы продавали дороже трех млн. тогда пришлось заплатить налог с суммы превышающей ( в вашем случае) 3 млн.

Всем большое спасибо за помощь!
Валерий

Валерий, если Вы являетесь налоговым резидентом РФ, можно спокойно продавать за цену не более 3 млн., но обязательно нужно будет подать 3 НДФЛ за 13 год и указать что хотите воспользоваться налоговым вычетом в сумме произведенных расходов на покупку этой же квартиры, и проложить договор о покупке и о продаже.

НЕ судите строго, Уважаемые налоговые инспекторы (если таковые здесь есть).
К вышесказанному хочу добавить следующее: если Вы воспользовались так называемым возвратом подоходного налога в одном регионе РФ, как ни странно, этим возвратом можно (если совесть позволит) воспользоваться еще раз в другом регионе.
Раньше не было единых баз данных (БД). Поэтому была каша, в которой некоторые налогоплательщики "проскакивали" несколько раз, "включая дурочку".
Обратите внимание, это не руководство к действию, это всего лишь информация.

Добрый день.
Налогоплательщик вправе уменьшить свои доходы на сумму денежных средств, которую он получил при продаже имущества. Это называется имущественный налоговый вычет.
Размер вычета различается в зависимости от срока, в течение которого имущество находилось в собственности налогоплательщика.
1. Если имущество находилось в собственности налогоплательщика более трех лет, то вычет предоставляется в полной сумме, полученной от его продажи (ст. 217 НК РФ). Если менее трех лет, то в сумме, не превышающей 1 млн. руб., полученной от продажи жилой недвижимости (ст. 220 НК РФ).
2. Также налогоплательщик вправе не применять имущественный вычет, а уменьшить полученные от продажи имущества доходы на расходы, связанные с получением этих доходов. Такие расходы должны быть документально подтверждены (ст. 220 НК РФ). Так можно поступить, если, например имущество было куплено.
Х = (У - Z) * 13%, где
Х - размер налога;
У - стоимость имущества указанная в договоре купли-продажи;
Z – расходы, связанные с получением дохода (то за что купили);
13% - ставка налога на доходы физических лиц (для налоговых резидентов РФ).

Кстати, хихи, никто не поинтересовался, является лм Валерий налоговым резидентом России;)

Здравствуйте, Валерий! Ваша ситуация регламентируется ст. 220 НК РФ:
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей;
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Поэтому, поскольку квартира в Вашей собственности менее 3-х лет, Вы можете указывать в договоре сумму, не превосходящую ту, за которую покупали. Налога при этом не возникнет, но нужно будет подать правильно заполненную налоговую декларацию.

У нас одна страна, одни законы, но подходы к ним везде разные. В вашем случае всё зависит от того какими глазами на ваш вопрос будет смотреть налоговый инспектор по месту вашей налоговой. Я бы обратился к нему.

Являетесь налогоплательщиком, можете претендовать на налоговый вычет. Если в договоре купли-продажи сумма 3 000 000 рублей, а продаете за 2 850 000 рублей, налога не возникает.

Для любознательных - налоговый вычет - это о 2000000(260000) при покупке недвижимости , а уменьшение НДФЛ - это налоговая льгота. По сути вопроса - налогов платить не придется, декларацию придется, воспользоватся налоговым вычетом можно один раз в жизни при приобретение недвижимости, данная акция к дальнейшей продаже ни какого отношения не имеет, потому как вам возвращают деньги ранее выплачены в виде НДФЛ и ли будут выплачены во времени, но сначала Вы государству , а потом оно Вам