Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Налоговые сроки.
Антон
12 марта 2019
Вся Россия
7 204
8

Есть квартира. Основание Решение суда. Дата вступления в зак силу. 01.05.2016. Регистрация права собственности 24.06.2016. Вопрос с какой даты считать срок ? С мая или с 24.06 ? Или какой срок 5 лет или 3 года ? Судились из-за наследства. Можно ли ориентироваться как основание на наследство ?

Авторы
Теги
8
14 комментариев
Авангард Недвижимость
12 марта 2019, 08:37
Лучший совет
Поскольку по решению суда признано право собственности на квартиру в порядке наследования по закону, следовательно, право собственности в данном случае возникло со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя, Ст. 1114 и 1152 ГК РФ).
9
0
238/50 000
0/50 000
13 марта 2019, 16:25
Хорошо,что пришли к единому мнению.За минус с Вашей стороны,Арман,отдельное спасибо,я все таки более сдержана).
0
0
111/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
13 марта 2019, 15:25
Благодарю за проявленное уважение, я тоже не желаю спорить, но всё же клиентов лучше предупредить о двоякости трактовки, чтобы на ровном месте не попали на налог. Думаю, давно пора делать официальный запрос по этой теме, странно, что за три года нет никакой официальной реакции.
1
0
279/50 000
0/50 000
12 марта 2019, 22:50
Арман)),данная приведенная статья не может читаться двояко.Это очевидно. Все четко написано.В Вашей ветке обсуждения аргументов,которые могли бы иначе трактовать данную статью-нет.Те же письма Минфина,на которые рекомендуют ссылаться в интернете, не приведены в той же ветке.Вот Вы и приведите примеры данных писем.Только доводы и предположения. А аргумент, приведенный упомянутым специалистом-для меня не аргумент.
1
0
415/50 000
0/50 000
13 марта 2019, 00:32
И то,что законодатель не вынес отдельным пунктом про наследство,еще не говорит о весомом аргументе. У нас каждая 2 статья,каждый 2 закон такой корявый.Где необходимы подтверждения.И на сегодняшний час,каких-либо писем Минфина,которые объясняют именно Вашу точку зрения, я не нашла. Поэтому доказывать что -то с пеной у рта не собираюсь.И ссылаться на словесные аргументы,а не на законные разьяснения не стала бы.И меньше всего именно с Вами хотелось бы вообще вести данный спор.
0
0
478/50 000
Авангард Недвижимость
12 марта 2019, 21:10
Наталия, удивили своим ответом, по сути, написали, что читаете лучше всех!
Между прочим, я привёл ветку с крепкими аргументами специалистов высочайшего уровня, а у Вас только то, что умеете читать НК РФ и всё!
Нет уж, извините Вы, но мы все умеем читать и прочитали иное, вот если приведёте официальное письмо Минфина, либо иное, ЗНАЧИМОЕ по теме, то это было бы аргументом.
3
1
397/50 000
0/50 000
12 марта 2019, 12:28
Арман,я читаю НК РФ,не ветки специалистов.Там четко все написано.Для меня то,что специалисты так решили не аргумент,извините.
2
1
125/50 000
0/50 000
12 марта 2019, 12:38
Добавлю.По вашим аргументам,тогда вопрос,почему о налоге при дарении идет речь именно про близких (не близких)родственников,а при наследстве речи об этом даже нет?
0
0
164/50 000
Авангард Недвижимость
12 марта 2019, 10:42
Наталия, эту тему мы не раз поднимали и обсуждали на форуме, есть некие вопросы связанные с формулировкой и подачей текста в выше приведённом Вами предложении, что можно было сделать по правилам русского языка более понятным и внятным образом, но не смотря на это, у большинства специалистов тема закрыта в строну того, что при наследовании НЕ от близкого родственника - срок Пять Лет, а не три года. Прилагаю ссылку последней ветки с этим вопросом, прошу обратить внимание на великолепный аргумент от коллеги Сергея Щетинина, 10 февраля 2019, 18:16, цитата:
"Если допустить,что наследство 3 года не завися от родства,почему же его не вынесли в отдельный пункт,как приватизацию и ренту в 217.1,а написали рядом с дарением,где срок 5 лет от не близких?"
4
0
773/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
12 марта 2019, 10:42
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-o-naloge-pri-prodazhe-kvartiry-289268/
0
0
74/50 000
12 марта 2019, 09:58
В п.3 ст.217.1 НК РФ не идет речь о близких или нет родственников при наследстве."право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;".Речь о дарении от близких родственников или члена семьи.Поэтому здесь 3 года,а не 5 лет.
2
0
457/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
12 марта 2019, 09:05
Видимо, у коллеги есть информация, что наследство приняли у близкого родственника :)).
У меня такой информации нет, пока воздержусь от комментариев по сроку 3 или пять лет.
3
0
178/50 000
0/50 000
Частный маклер
12 марта 2019, 08:51
В данном случае со дня смерти наследодателя. срок 3 года. статья 217.1. п.3. нк рф. от кого наследство?
3
0
104/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости