Доход от продажи недвижимости, которой Вы владеете на праве собственности более 3-х лет, налогом не облагается. Обязанности подать декларацию о доходах в налоговую инспекцию это не отменяет.

Все прописано в ст.220 НК РФ

Добрый день.
Размер налога с продажи 130000руб. рапзмер налогового вычета(который можно в течении года зачесть в налог с продаж) мах. 260000 (в зависимости от доходов).
В итоге Вам должны 130000 руб.

Если у Вас собственность будет более 3-х лет, то в соответствии со ст. 220 НК РФ Вам предоставляется налоговый вычет на полую стоимость продаваемого объекта недвижимости, т.е. платить налоги Вам не придется.

Здравствуйте, Александр!
Минимизировать расходы можно только дождавшись 3-х лет собственности. Тогда Вам не придётся платить налог от продажи, а при покупке у Вас будет возможность получить налоговый вычет. Количество собственников не влияет.

Здравствуйте! Ваша ситуация регламентируется ст. 220 НК РФ:
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей;
Т.о., поскольку квартира в Вашей собственности менее 3-х лет, то при продаже у Вас возникает обязанность по уплате налога с суммы превышающей 1 млн. руб., т.е. с 4 млн.
При приобретении другой площади Вы имеете право на налоговый вычет в размере 2 млн. руб., при условии, что Вы не использовали его ранее.
Соответственно, у Вас будет налогоблагаемая база 4-2=2млн. руб. и Вы должны будете заплатить налог в размере 13%, т.е. 260 тыс. руб.
Если же при продаже квартиры Вы укажете стоимость 3 млн. руб., то налога у Вас не будет.
Вам в любом случае нужно будет подать правильно заполненную налоговую декларацию.