Цена продажи вторички за полгода снизилась на 7%
19 мая 2025
Поиск по журналу
Нижегородская область
Налогообложение переуступок.
Добрый день коллеги! Подскажите пожалуйста, как работает на данный момент налогооблажение по переуступкам 214 ф.з.- существует какая-нибудь технология контроля со стороны налоговой, или пока собственность не оформлена информация в налоговую никакая не попадает? Заранее спасибо.
Авторы
0
0
9
Могут подойти
9 комментариев
Вячеслав Иванов
АНТАРЕС трейд
24 января 2015, 01:11
Артём, 220 ст НК
0
0
16/50 000
0/50 000
Александр
23 января 2015, 07:50
Если в договоре указать сумму более чем на 250000 первоначальной цены договора, то будете платить налог.
0
0
104/50 000
0/50 000
Валентина Лазарева
Экотон-южный
21 января 2015, 15:53
Если Вы в договоре Переуступки(Цессии) укажете сумму выше чем в предыдущем договоре(первоначальный договор с застройщиком) то" Продавец" попадет под налоги когда Вы зарегистрируете договор. Обычно это не делают и указывают цену из договора Застройщика.
2
0
254/50 000
0/50 000
Альфия Губайдулина
21 января 2015, 00:55
переуступка- соинвестирование, но не получение дохода, разные вещи и понятия
1
2
79/50 000
0/50 000
Мне пока не довелось слышать о каких-либо налогах на продавцов переуступок . Ведь переуступка - изначально кривая сделка - часть денег ведь идет "мимо договора". Цессионарий приобретает у цедента право требования по первоначальной цене (так в договоре). Остальное нигде не светится, и соответственно, у цедента доход не возникает, т.е. не надо умничать и в договоре цессии писать истинную сумму.
4
0
398/50 000
0/50 000
20 января 2015, 20:13
Александр, просветите по технологии ухода от контроля(если это возможно), кроме,конечно, заниженной цены. Интересуюсь для себя.
0
0
127/50 000
0/50 000
Существуют технологии контроля и технологии ухода от этого контроля. Если Вы делаете сделку с риэлтором то он должен знать как Вас обезопасить, если на свой страх и риск то результат непредсказуем ровно как и то . совершиться она или нет. если специалист отсутствует рекомендую пригласить. Удачи Вам!
1
0
300/50 000
0/50 000
УФРС регистрирует переход права требования. Там же (в договоре цессии) указана цена, как существенное условие Договора. Соответственно, данные попадают туда, куда нужно. Когда регистрируется право собственности, возникают совершенно другие права (возврат НДФЛ и т.д.).
Более точно сформулируйте задачу.
Более точно сформулируйте задачу.
3
0
308/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Ну переуступка же по ФЗ-214, также как и сам договор, подлежит обязательной гос. регистрации. Как это не попадает!? Еще как попадает. Уже давно все гос. реестры взаимосвязаны.