Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Налоги при продаже Аппартаментов
Частный маклер
12 февраля 2020
Вся Россия
1 573
3

Добрый день !

Я, физическое лицо, приобрел аппартаменты (номер в аппарт-отеле), сейчас оформляю собственность. Подскажите, через пять лет, после оформления собственности, я уже НЕ буду платить 13% налога при продаже ? Какой будет начислен налог на собственность в год ?

Авторы
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
12 февраля 2020, 09:10
Лучший совет
При продаже через пять лет налог платить не будете. Имущественный налог на апартаменты составляет от 0,5% до 1,5% в зависимости от типа апартаментов. Однако налоги рассчитываются, исходя из кадастровой стоимости недвижимости, которая у апартаментов значительно ниже
7
0
265/50 000
0/50 000
Если объект не будет использоваться в коммерческой деятельности, то через пять лет его продажа будет освобождена от налога.
При тех же условиях, но при продаже ДО истечения пяти лет Вы сможете при расчете налога уменьшить доход от продажи на сумму расходов по приобретению объекта.
5
0
288/50 000
0/50 000
не риэлтор
12 февраля 2020, 09:13
1) не будете. вообще, апартаменты являются нежилым помещением, поэтому к ним применяются нормы законодательства по нежилым помещениям. но в данном случае, если нет никаких других деталей, то через 5 лет владения при продаже вы налог платить не будете;
2) зависит от региона. в москве по умолчанию - 0.5% от кадастровой стоимости. в питере, если не ошибаюсь, 0.1% (люди из питера поправят, если неправ). но есть нюансы. есть реестр апартаментов с пониженными ставками и прочее, надо смотреть конкретный дом.
4
0
511/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Акт приема-передачи квартиры от Наймодателя Нанимателю
Зачем самим сдавать квартиру и заморачиваться документами, если риелтор при сдаче берет комиссию не с арендодателя, а с арендатора. Для арендатора услуга бесплатная совершенно, а риелтор составляет договор правильно с юридической точки зрения, и с готовым актом)) Да и для арендатора наличие посредника защитит от нерадивого и сумасбродного арендодателя, обозначив права и обязанности всех. Ведь иной раз слышим, что арендатор сбежал, потому что хозяин квартиры ходит без предупреждения да еще и в отсутствие хозяев.
6
130
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости