Здравствуйте! Есть комната в собственности, приватизированная в этом месяце. Нужно ли будет платить налог при равнозначном обмене комнатами?
Одну квартиру продали двум покупателям. Спор рассмотрел Верховный суд
24 июня 2025
Поиск по журналу
Нижегородская область
Могут подойти
4 комментария
15 февраля 2020, 15:01
Лучший совет
Здравствуйте. Нужно знать кадастровую стоимость комнаты (доли в случае с Питером, как я понимаю), стоимость обмениваемых комнат (долей) по договору мены, а также использовали ли вы вычет при приобретении недвижимости ранее. Скорее всего налог можно свести к нулю комбинацией вычетов и правильным заполнением декларации в 2021 году, но не факт. Налоги - тема непростая, считать нужно на конкретных цифрах. Поэтому либо напишите здесь полную информацию, либо обратитесь за очной консультацией к специалисту.
7
0
505/50 000
0/50 000
15 февраля 2020, 20:29
Нет дохода - нет налога. Если равноценность комнат реальная а не прикрытая,то налог платить не придется. То что написали коллеги выше о применении правил купли-продажи при мене распространяется на оформление сделки а не на уплату налогов. Просто многие не обращают внимания на фразу:" если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены" .А существо мены - обмен одного товара на другой без извлечения дохода.
3
0
437/50 000
0/50 000
15 февраля 2020, 16:55
Да, нужно. Но есть ряд способов уменьшить этот налог или свести его к нулю.
1
0
75/50 000
0/50 000
15 февраля 2020, 15:02
Статьей 567 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что к договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже, если это не противоречит правилам гл. 31 Гражданского кодекса Российской Федерации и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
6
0
385/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Долевая собственность: особенности продажи
Здравствуйте, подскажите , пожалуйста, может кто сталкивался. Есть 2-ух комнатная квартира в Верее Московской области. Я по наследству получил 69/100 долю. Оставшаяся доля принадлежит муниципалитету. Вопросы: есть ли шанс выкупить оставшуюся долю у государства (никаких привелегий нет)? Должен ли я предлагать государству свою долю в начале процедуры продажи кому-то еще? Заранее благодарю.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте, после погашения долгов и снятия судебными приставами арестов - можно. Только предварительно вам нужно подарить или продать квартиру своей дочери.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости