Объём досрочного погашения ипотеки резко сократился
22 мая 2025
Поиск по журналу
Нижегородская область
Налоги
Частный маклер
Коллеги, подскажите пожалуйста. У человека есть земельный участок 10 га в собственности около 6 лет, сейчас он размежевал его на 100 участков по 10 соток. Вопрос: Попадает ли он на налог, если будет продавать их по полной стоимости? Стоимость одного участка 3млн.руб. Спасибо.
Авторы
0
0
15
Частный маклер
Могут подойти
15 комментариев
12 сентября 2013, 23:44
Лучший совет
Согласно зем. кодексу при разделе старый участок прекратил свое существование. В год участков и иной недвижимости, менее трех лет находившейся в собственности, можно продавать без налогов только на общую сумму в миллион рублей. Весь доход сверх этого миллиона облагается для физ.лиц 13% налогом. Есть смысл хотя бы ИП сделать. По УСН будет налог 6%, правда, тогда вообще без вычета. Или ждет пусть три года. Хотя не факт, что закон не изменится: ходят разговоры, что собираются облагать налогом продажу, независимо от срока владения.
7
0
533/50 000
0/50 000
Ольга Злобина
Fromax Group
1 октября 2013, 21:04
да, налог будет на сумму свыше 1 млн в год, поскольку это новые объекты недвижимости.
0
0
85/50 000
0/50 000
Да, поскольку появились абсолютно новые объекты.
0
0
48/50 000
0/50 000
Ждите 3 года с момента раздела или попадете под налог 13%.
0
0
58/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
Fromax Group
13 сентября 2013, 15:55
Да, по 13% с суммы, превышающей миллион в каждом договоре.
0
0
58/50 000
0/50 000
Это новый объект недвижимости с юр. стороны.
Налог будет свыше 1млн как сказала ИВ.
Налог будет свыше 1млн как сказала ИВ.
3
0
88/50 000
0/50 000
Кирилл К
АН Крона
13 сентября 2013, 10:55
Если новое свидетельство, то и срок новый, тогда и налог будет
0
0
62/50 000
0/50 000
13 сентября 2013, 10:10
Да, будет платить 13% с суммы, превышающей 1 млн.р.
0
0
51/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Здравствуйте! В 2020 г. мужу было подарено 1/2 дома и земли и 1/2 мы выкупили в том же 2020 году. Муж умер в 2024 г. По закону трое наследников. Я, как, супруга получаю 1/2 дома и земли. Получив права на наследство мы будем продавать этот дом. Должна ли я буду платить налог с продажи, если дом продастся в 2025 г. ?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости